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第249章 格林威治（第1页）

交易所需要的文件资料已经全部准备好，和美林证券的工作人员签订好转让协议，J.P摩根银行的人也到场，帮忙完成了资金交割。

花了将近八千万美元，苏木则变成了英特尔的小股东，持股份额占据总股本的百分之零点七六。

如今做实体IT产业的制造公司，在国际市场上更加受到投资者们的欢迎，互联网产业泡沫的苗头才刚出现，而像Galaxy公司旗下的那些互联网软件产业子公司，机构给出的估值偏向于保守，原因是它们前景乐观，可却没办法在短期内挣到钱。

七千多万美元，说花就花掉了，换成英特尔公司股份，送走美林证券工作人员的时候，其中有位美林证券工作人员，还尝试让苏木将微软股份以高价出售给他们。

上次使用微软股份进行抵押，购置了帝国大厦，随着近期和帝国大厦联合公司达成协议，贷款已经一次性缴纳掉，利息高达两百多万美元，实际上按照J.P摩根银行工作人员的建议，暂时不需要全部换掉，苏木怕麻烦，再加上如今刚好有钱，缺少资金时候再贷款就行。

送走这些人之后，苏木留在塞纳先生办公室里，为自己倒了一小杯威士忌，坐在沙发上询问说：“塞纳，这批股份全都转让给了我，你怎么办？不打算一起投资？”

“我？你不用担心我，能赚钱的机会我怎么会错过，理财顾问今天会帮我收取一些流通股，稍稍下跌了一些，我只打算投入两到三千万美元。”

塞纳担心苏木沉迷于内幕交易，毕竟相比起普通投资，通过内幕来赚到钱的概率上升一大截，有人通过企业兼并收购时期的交易，一次就能赚到上亿美元，于是开玩笑说：

“我时常会受到诱惑，你也知道，我本身就是在从事商业中间人生意，偶尔别人还不清楚哪家公司，有收购某家公司的想法，但我已经提前得知消息。

就像雷神公司，它是我最大的客户之一，1980年雷神军火公司通过我来收购毕琪飞机制造公司，假如当时我自己购买毕琪飞机制造公司，至少可以赚到数百万美元，可是我没有那样做。最后还证明我是正确的，几位同行都因为内幕消息，被送进了监狱里，苏，我为你好，以后少干这种事。”

苏木点点头，说道：“放心，这次我是意外得知消息，比较稳妥，而且很早时候我就通过咨询公司，调查过英特尔公司，表明了希望投资它的意向，即使被约谈我也有把握全身而退。昨天从湾流宇航公司订购了一架私人飞机，价格实在是太贵了，希望能够从中小赚一笔钱，弥补我的损失，把六百万美元定金赚回来就行。”

塞纳先生笑着摇摇头，喝了一小口威士忌，又从抽屉里拿出雪茄，“我知道你跟这帮华尔街的人不一样，所以才敢收购英特尔公司股票，不用在意证券管理人员，他们比人们想象中迟钝得多，华尔街许多人靠他们的愚蠢发了财，真正有本事的商人，甚至能打通关系，即使知道正在内幕交易，也会睁一只眼闭一只眼，那些官员们同样可以获得利润。”

“搞清楚华尔街的运作方式，如果再有人脉跟资本，赚钱的机会实在太多，人们常说华尔街在剪全世界的羊毛，源源不断为美国输送资金，确实有道理。”

苏木有感而发说了句。

深以为然，塞纳继续开口：“在这里待一段时间才会发现，有些人赚钱非常非常轻松，不缺通过一笔交易，就赚到千万美元、上亿美元的富豪，也不缺看似风光，突然破产倒闭的富豪。我从中学到了点什么，从不将鸡蛋放在同一个篮子里……”

没有再麻烦塞纳，收购到这部分英特尔股份就停手，等待AMD公司起诉英特尔。

对方还有事要忙，苏木先离开了，坐车前往格林威治，参观帝国大厦联合公司开发的楼盘。

过了上班高峰期，没有先前拥堵，按照资料上的记录，在格林威治村附近绕了圈，顺利找到那块正在开发的楼盘，有三栋公寓楼已经封顶，剩下的则还在建造。

格林威治村在曼哈顿非常出名，画家、歌手、雕塑家等等搞艺术的人群，蜂拥而来聚集在这里，虽说市政厅、华尔街都位于下城区，可曼哈顿下城区仍然意味着不发达，很难想象即使是寸土寸金的曼哈顿岛，都有不少贫民窟，格林威治村附近算不上穷，却也没好到哪里去。

苏木下车看看正在开发的楼盘，无语对艾伦助理说：“联合公司那些人是不是傻，为什么要在这里开发住宅呢？

没有风景，没有学校，我敢说附近三公里内，都不会有超级市场，纯粹是个艺术商业区，除了在附近开店的那些人，谁会住在这里，而那些艺术家们多半贫穷，有钱的那些早就搬去了上东区。”

“现在搞艺术的人很多，最近几年这附近房价上涨迅速，我有位亲戚家就在这附近，刚换了套房子，要不然我可以劝他来你这里买。”艾伦助理一本正经回答了句。

进入工地查看完，他们又在周边看了看，路过一家地产中介公司，苏木还进去询问了周边房价和租金价格。

按照肥胖经纪人的说法，八十年代以来无数年轻人和艺术家涌来格林威治村，导致周边房价大幅上涨，这倒是个好现象，情况比苏木想象中好许多，等到房子全部建成，只要做好推广，时间长点总能将房子卖出去，大不了对外出租也可以。

用帝国大厦换置了联合公司股份，顺便还成为了地产开发商，不知不觉苏木有了这么多产业，可惜他对地产开发行业一窍不通，不打算反对用公司股份向银行贷款，继续将这块楼盘开发完，总要试一试才行。

美国地贵、工人工资贵、建筑材料同样也贵，房地产开发的利润只有百分之十到二十左右，真正说起来利润不算高。

想着假如这次失败，那么下次就该反对继续涉及地产开发业务了，此刻苏木走到一家小画廊门口，瞧见有位小姑娘正坐在门口发呆，长得挺可爱，让他惊奇的是，这位小女孩的眼睛居然是紫色......

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