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第279章 新时代集团（第1页）

5月30日，礼拜一。

新时代集团的会议室里，二十多个高层齐聚一堂，以充满敬佩的眼神看着坐在首脑位置的年轻人。新时代集团能有今天，可以说有七成的功劳是他的，剩下的三成才是大家兢兢业业的工作。

林祖辉也观察者一众高层，心里还是非常满意的，在发展的初期，他需要的就是一群能打胜仗的将领，而他就是统帅。

此时，新时代的组织架构初步成型：

地产建筑、置业金融、酒店、基建、电讯、综合，一共是六个部门。

其中，地产建筑、置业金融、酒店，三个部门为核心部门；

其中，基建、电讯，两个部门目前才刚刚组建，准备参与投资；

其中，综合部门已经发展的有零售（便利店品牌）、香江兴业（持股15），持股其它公司股份都隶属综合部门。

管理的核心高层有七位：

地产建筑的四架马车：陈斌、梁真勋、陈晓芬、王傅（建筑负责人）

酒店的核心二人组：考伯特（英籍）、李明韬

置业金融：高毅

综合部门：陆东来

其他21个高层，相比较核心高层，还是得低半级！

至于高级职员，新时代集团已经突破了100人，达到了120人！

林祖辉先说道：“前4個月，我们的地产销售不太理想，除了大环境以外，我们合理的避开了地产萎靡。本月开始，地产已经开始升浪，后面你们地产发展部能拿出什么样的成绩？”

陈斌立马说道：“我们今年预计销售楼面面积300万平方尺，前四个月一共销售了50万平方尺。从本月开始，我们加大了开盘的楼盘！”

300万平方尺的楼面面积销售，差不多是恒基1986年的量多一点点；这两年随着新时代集团的崛起，新鸿基、恒基、恒隆等大型地产商的产量肯定是比前世更少，当然影响最大的还是那些中小型地产商。

林祖辉问道：“今年应该可以超过新世界的供应面积吧？”

陈斌立马说道：“超过很多！”

现在有人说新鸿基、恒基、新时代都是属于楼宇工厂，长实是大型屋邨之王，新世界则有些没落了。毕竟，新世界的精力放在了新世界中心、会展中心上，还将精力放在货柜、码头等上面。

而新世界目前的市值才140多亿，恒基才135亿；

新时代集团已经赶了上来，达到了100亿！

要知道股灾前，新时代市值110亿，新世界市值210亿！

林祖辉朝着陈晓芬问道：“销售有没有压力？”

陈晓芬哪里会有第二个答案：“没有！”

今年新时代地产建筑业务，突破十亿利润是稳稳当当，就是不知道能不达到12亿以上！

接下来，是置业金融方面的汇报。

高毅说道：“华人置业今年的投资重点是：娱乐行大厦、嘉兰中心（恩平道旧楼重建），九十年代建成之后，可为公司增加80万的收租面积”

在吞并乐古置业后，华人置业收租面积已经达到310万平方尺，成为仅次于九龙仓、置地、太古地产的公司（收租为主的公司）；而九龙仓、置地、太古都是老牌英资公司出身，比不过也是很正常。华人置业目前市值65亿，远低于资产净值！

林祖辉点点头，说道：“华人置业的财务要多透明，多向投资者进行推介，晚点有利于我们发行可换股债券！”

如果不借债、不融资、不供股，华人置业的发展将受到很大的限制。后续不少大计划、大投资根本参与不了，这是林祖辉不愿意看到的。

高毅点点头，这是新时代集团全系的一向的作风，重视投资者的推介工作，吸引投资参与供股集资、可换股债券等融资活动。

接下来。

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