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第1002章 林少动心（第1页）

商人投资，很少有人会看重眼前的利益，他们看得都是更长远的考虑，当然，能称之为商人的，并非那些做生意的都是商人，商人也有自己的德行，也有自己的远见，不是那种眼前一毛我就要赚一毛，即便以后可以赚一块，但是我考虑的是现在能够受益，以后的事情还太久远，不想去花费更多的时间等待。

“马老弟，这个项目第一批启动资金你的预计是多少？”林少直接了当的开口问道，马学文闻言道：“至少需要二十亿的启动资金，后续项目的总投入，我现在也没有办法估量，不过想要前期启动，除了你那面备好三十亿的资金，我这里还需要去筹措十亿左右，才能正式启动，否则不好开展下去，因为前期的投入很多。”

林少准备三十亿，马学文准备十亿，那可就是四十亿的启动资金，看起来马学文投资占比已经达到了三分之一，实际当然不是这样，因为这是先行款，也就是说后面还会有大量的资金注入，到那个时候，马学文的投资占比会不断缩小，直至总项目投资的百分之三十，但是利润方面，他却要拿百分之五十，而且不允许对方干预项目决策。

整个项目的统筹开展，全部都由四海地产负责，林少当然不会只拿资金而已，他的施工队和开发团队也会跟着一同进入，但是不会参与到项目的总体决策中，也就是说四海怎么决策的他们就怎么跟着执行而已。

看起来这对林少来说有点丧权辱国的条款，事实也并非如此，林少看重的不是现在谁决策的事情，即便马学文把这个权利给自己，林少也会邀请马学文一同参与进来，甚至会给他放下足够多的权利，毕竟所有的思路和想法，全都是马学文提出来的，而且这里面还涉及到整合的问题，包括道路，商业广场，以及美食街等等的整合。

这些资源是马学文拥有而林少没有的，所以在这上面，他就必须按照马学文的意思去走，与其那么麻烦的商量，还不如直接就把权利都交给马学文，他负责配合就够了，当然，不管是前期打款还是配合，林少看重的是马学文目前所掌握的资源以及长远的目光和创意，他也是在赌博，赌马学文可以给他的公司带来更多的利益！

只是这个先行款的数量实在不少，而且公司还要有一定的储备，所以林少犹豫了半天，最后开口道：“马老弟，我今天直接飞C市，咱们把合同签订之后，你和我具体说一下这个项目的事情，资金的问题不用你去考虑，我来解决，如果文婷前期拿不出这么多钱也没关系，先行启动资金可以都由我这里来做，你们负责开盘和整合就可以。”

这就是林少很会做人的一种方式，给予马学文足够的信任，三十亿也好，四十亿也罢，虽然马学文也准备拿出十亿确定自己的态度，但林少则给予了他更多的信任，也就是说文婷前期一毛钱都不用出，这些我来就行！等你什么时候资金宽裕了，在什么时候往里面投入即可，换做任何一个人基本都不会选择如此，可林少与马学文的这个合作本来就是赌博，既然已经上升到了这个地步，那就没有必要在去在意自己拿出来的筹码是多少了。

马学文闻言道：“让你们承受这么多的先行款是不行的，毕竟庞大的资金流可不是那么容易就能拿到的，所以文婷的十亿我来筹措，你们那里备好先行款和储备资金就可以，今天几点到C市我去机场接你。”

林少会做人，马学文当然也不会差，他本来就是如此性格，简简单单，你付出我也付出，大家谁也不欠谁的，然后其乐融融的做事情，最后的利益谁也不会多谁也不会少，这就已经足够了！毕竟这是商场，你拿你应该得的，我拿我应该得的，别去眼红任何一个比你得到多的人，因为你们付出的比例压根就不一样！

敲定此时之后，马学文已经把合作的一些东西全都准备好，然后前往集团总部，让于果准备了一些需要的资料，同时把公司账面上可以动用的资金都归拢了一下，因为前期马学文已经把华夏打过来的钱都投资到了别的地方，所以目前文婷账面上并没有多少，但是接口已经准备好，只要等到他需要的时候，资金也会瞬间到位！

两手准备马学文当初可是费了不少功夫，就是为了避免太多资金在公司账户，一旦华夏接手马学文不好抽调，所以直接把钱化整为零了，不过他用的时候，也会化零为整，这些年华夏一直在大投入，账面上根本没有多少现金，可是他需要抽掉的话，也是能够凑齐不小的一笔，先行款十亿对于马学文还是有点压力的，不过也只是有点。

所以在外人看来，马学文的文婷集团虽然盘子很大，但是实际得到的资金并不多，至少公司的账面上财报并不好看，可如果统计一下文婷集团如今掌握的产业，以及这些子公司的潜力，那么将会是非常庞大的财富！

就好像是后世某个物流，某个线上商城，虽然他们年年亏损，但却仍然被认定为非常有价值和潜力的公司，因为这些公司实际并不缺钱，只不过他们把盈利的部分，全部都投入到了仓储基地，那些地皮就是一笔非常庞大的资金，所以即便公司亏损，仍然可以融到很多的钱去支撑他们不断的烧下去。

以后真有那么一天公司做不下去了，所拥有的不动产，也绝对能够变成一笔不小的财富，而且这些财富还在固定的升值当中，由此可见，某些企业的亏损，并不是他们不会经营，而是要看具体钱都花在了哪里，如果花费的钱也是一种投资，并且这些投资见到了利润，那么不管账面多么难看，仍旧会有很多的财团愿意介入进来！

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