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第163章 你就跟我说实话吧（第1页）
“李常，我们都快要是一家人了，你就跟我说实话吧。”
“两个月卖完的话，一个月就要卖一两百套，这怎么可能呢?”
娄半城觉得太离谱了。
根本就不可能办到!
“一个收入500元钱的人，不吃不喝一年也才存下来6000元钱。”
“差不多要存够10年才有那么多钱买房子。”
“何况，平常怎么可能不吃不喝?所以少说也要存20年才够钱呀。”
“这样的人起码快40岁以上了。”
“香江能有多少这样的人?又有多少这样的人会来看我们的楼盘呢?”
娄半城顺着自己的思路分析到。
他觉得自己的想法很有道理。
都是经过深思熟虑的。
他有些后悔之前没有好好劝说李常。
早知道就建议他不要做房地产了。
而是去做其他的行业。
有几百万元的资本，去做其他的行业都不是难事。
“李常，你觉得叔叔说的对吗?”
娄半城看李常一直不吭声，只好主动问他。
“娄叔，你说的对，也不对!”
李常微微一笑道。
“什么意思?”
娄半城实在是想不明白李常这话的意思。
“很简单，如果按照你现在的做法的话，你说的情况是存在的。”
“其实我们不用这个方法，换一个做法就好很多。”
“比如，我们让买房的人付出30%的房款首付，就能住进新房子，这样是否就好很多?”
“假设一套房子值得5万元，你让一个人一下子拿出5万元可能真的很难。”
“可是你要是让他拿出1.5万元，恐怕就容易多了。”
“如果存款5万元要20年，那存款1.5万元只需要6年的时间而已。”
“6年时间的存款对大部分人来说就容易多了，就算钱不够，他们也可以找其他的亲戚朋友借钱的。”
李常侃侃而谈。
说得娄半城恍然大悟。
不过他还有一点地方没想明白。
给了30%的钱之后，那剩下的70%怎么办呢?
难道跟买家签合同，让他们每月还一点?
可这样就有风险了。
“李常，剩下的70%是让买家分期还钱吗?”
“厉害，娄叔果然是做过大事的人，竟然想得这么清楚。”
“那你想过没有?万一他后面还不起怎么办?”
“这事好办，到时候他们不是把钱还给我们，而是还给银行。”
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