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第五十三章 房地产登记局（第1页）

许总一脸尴尬的看着他侄儿，小伙子已经看出了老舅眼神传来的信息：这就是你说的财神？

黄勇马上亮明了身份，“许总，这位是我们陈局长，我是秘书小黄。”

许总心中有些忐忑不安，政府部门来找自己干嘛呀，还来了一个局长，“死小子，还不去倒茶，两位，来，我们坐下慢慢说。”

许总心有些虚，他知道最后开的那楼盘有些土地上面的问题，所以一直没有给业主办理分户房产和土地手续，不过他还不清楚，业主已经将双证拿到手中了。

“陈局长，你请说，我仔细听着，我们公司可是一直按时纳税的。呵呵。”许总现在只想应付两人以后，马上离开。

“许总，税务的事情我们不管，也管不了，我们只管土地的事情，你一个楼盘用工业用地建成了商品房，该补的收益没补上吧，所以找到许总你，我们沟通沟通，看你什么时候能缴这钱。”陈功也不拐弯抹角。

许总摸摸脑袋，“陈局，不明白你意思呀，不知道这事情，确实不知道，要不你们再核实核实。”

许总的演技真好，没调查过的人一定以为他真不知情，不过陈功知道，金大爷可是找了这许总几十次了，许总一拖二赖，最后也是一句出国去了。

陈功向黄勇递了一个眼色，黄勇拿出一张a4的白纸，上面写了几个数字，“许总你看一下，这上面的金额便是我们初步测算你们迅达公司补缴土地用途变更的费用，因为考虑到历史原因，和目前的通货，所以你们公司只需要再补缴4ooo万元便成了，钱虽然很少，不过我们局会向政府作好解释工作的。”

许总差点儿没叫出声来，四千万呀，这搞房地产的人很多都是玩儿空手套，虽然利润高，不过银行的贷款得还吧，贷款建一期，卖完一期建二期，这样循环以后，剩不了多少的。

“陈局，我也不和你们绕圈子了，要钱我没有，要人命倒有一条，你们随时拿去。”许总玩儿起了无赖。

陈功也不再讲道理了，一拍桌子，“许总，命我们不要，钱，你必须得交，我告诉你，不交这钱，我们局向法院起诉你去。别以为业主起诉你们法院不受理，你就得意，我们局起诉你公司，我看他们受不受理。”

“好，你们爱告就去告吧，钱我一分也没有，不送了。”许总下了逐客令，头已经转到了另一边。

陈功站了起来，“周勇，我们走吧，许总，那就祝你好运了。”

许总看着陈功两人走后，重重的把门关上，“死小子，你都不搞清楚人家的来历，就把我给叫回办公室，下次再有这情况，我把你退给你妈。”

小伙子吓坏了，现在找份工作不容易呀，“老舅，我下次一定注意，他们可能要来真的，这下我们怎么办呀。”

“我都不急，你急个屁呀，我找他们分管副市长李大财去，虽然我们迅达公司现在已经不行了，不过已经可是孝敬了他不少，他敢不帮我，我就把过年的帐给他翻出来。”虽然很多次许总约李大财出来吃饭，李大财都婉言拒绝了，不过他知道，这可是关键时刻，李大财敢不帮自己出面摆平此事，狗急了也是会跳墙的。

罗川很重视陈功的每一项提议，房产土地合一，成立房地产登记局的事情，也被提出了日程，罗川亲自主持，约请了分管国土的副市长李大财，分管住建的副市长齐子卫，房管局的女局长刘正英，还有国土局长陈功，组织部一名副部长兼人事局的局长，以及规服办的主任。

“好，人都到齐了，今天请来在坐的各位，主要是针对目前沿海地区的展模式，在我们富海进行一个探索，其目的在于简化内部手续，更大程度上为群众办实事。”

参会的人员都知道今天会议的主题是什么，因为罗川已经私下找过他们对此事进行沟通，没有什么反对意见。

罗川看了看在坐的几人，“好，那这样，一个一个说，李市长你先来。”

李大财比齐子卫更先进入副市长的行列，也算是出于尊重，所以让他先讲，其实齐子卫近年的风头已经远在李大财之上了，齐家虽然已经没落，不过全力支持下的齐子卫，也凭着自己的努力进行了后备干部的人才库中。

李大财是个明白人，“在坐的都是物权方面的行家，这土地证吧，说重要不重要，说不重要又不能缺少，土地证上标注的家里面积十几、二十几平米，那面积在哪里，那面积是一个虚数，整个项目的土地摊在你房子的建筑面积之中的比例，越高的房子这土地面积摊得越少，要说你的这十几平米的土地在哪里，谁也答复不了，不过这也确确实实是业主们所享有的一种权利，不能完全的取消掉。”

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