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第684章 汉昌公司现状（第1页）

进个院子，刚好看见袁芳怡和杨晓萍她们俩正在屋檐下，就着个小桌子吃早饭呢，看样子似乎是住在公司。

看见江南三人进来，袁芳怡先是愣了一下，随即放下手中的碗说道：“小江总，你是坐火车来的吗？我还以为你们是坐飞机来的。”

之前袁芳怡说派车去机场接江南，被江南给拒绝了。

因为江南没打算坐飞机过来，坐火车夕发朝至，还不耽误白天办事儿。

江南说道：“袁阿姨，我看公司离汉北站挺近的，所以直接坐火车过来。”

杨晓萍说道：“先别聊天了，小江总，一块吃早饭吧。”

江南说道：“杨阿姨，刚刚吃过了，胡汤粉，对了，林岚和杜沧澜他们周末不过来吗？”

袁芳怡无语道：“林岚倒是每周都会过来，我们家杜沧澜一上了大学就不爱回来了，整天跟他宿舍的那几个同学混在一起，不过他知道今天你过来，中午他会回来的。”

江南心里叹了口气，估计这货是真的把林岚给忘了。

早饭过后，江南和袁芳怡坐车去看土地，米蓝也跟着同去，只有刘长垣留在了公司，帮着采购晚上住宿用的生活用品去了。

后面的宿舍还空着很多，江南也不打算住酒店了。

后期如果地产项目实施，江南还会定期不定期的过来，自己在这边有个房间办公兼住宿还是很方便的，有些资料也不用来回搬了。

尤其是后面囤地的计划，如果实施，那接下来几年汉昌的长英地产都有得忙了。

到了现场，袁芳怡指着眼前的一个地块的江南说道：“小江总，这是我们汉昌公司买的地，106，000平米，咱们这个地买的挺奇怪，折算下来比汉昌大仓的地还便宜。”

江南笑了笑，也没有跟她解释原因。

98年，住房正式货币化，市场一下子反应不及，住房供给跟不上需求，所以政策上会往住房用地稍微有所倾斜，所以居住用地的价格反而优惠力度会大一些。

不过这种现象到2000年下半年以后，就会完全不同了。

袁芳怡看江南没有说话，接着说道：“小江总，这一次我们小区的户型同魔都的江南别院比较相似，我们综合分析认为魔都的户型设计更加合理一点，而且更加适应新时代的家庭。”

江南明白袁芳怡的意思，之前小川开发的两个小区，户型结构都偏老，虽然只差了两年，但消费者对于住房的要求却完全不同了。

不过这些都不是目前影响房产销售的主要因素。

江南说道：“袁阿姨，这次我们汉昌的小区样板间一定要做好，要请专业的设计公司设计，不要怕话设计费，还有就是我们小区的绿化，你跟梅工联系一下，最好请她过来指导一下。”

袁芳怡笑着说道：“小江总，你刚刚提到的这两点，江总也提到过了，还有我们小区需要跟政府对接的配套，江总也跟我交代了，汉昌的这个项目算是我们长英地产做的真正意义上的第3个项目，前两个是魔都的项目，至于小川的那两个项目，根本就不算。”

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