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第270部分（第1页）

投资房地产，这是天经地义的事儿，而特别是在我们当下的国内经济环境里，房地产几乎是唯一的，最好的，投资方式。

股票股票赔，存银行利息太低，经济危机呢，生意还不好做，就算你去投资开矿挖煤，弄不好一个矿难你就被封掉了，再说了小煤窑也不合法，大的还投不起……

只有房子了。

那不对啊，你吴祥不是说了嘛，咱们这个4万亿投资，控制的不错，基本都是投资在基础设施上了嘛，这还有很大一部分是保障性住房呢，那房价怎么还能涨的那么快呢？是不是这些个钱，没有真正到位啊？

这么说吧，贪，那是有的，但要说把某个项目全都挪用了，这个还没谁有那么大的胆子，实际上，最后造成房价暴涨的，也并非是因为挪用什么资金，而是因为市场啊。

归根到底，实际上就是因为‘市场经济’！

就是因为市场，我们现在的经济就是市场经济，4万亿就算是控制的再好，就算是完美的，一分钱都没有乱花，贪污都没有，都在基础设施建设上了，但就算这样结果也是一样的。

因为咱们的这个市场里面资本多了呀，资本一旦多起来了，那就需要来进行投资，资本是不能停下来的，一旦停下来，那就是经济危机，所以，都说了嘛，最适合投资的就是房地产。

房地产只是一个表现的比较突出的领域，其实我们很多人都知道。经常有这样的新闻，某个项目，一整。就是呼啦一家伙都上马，盲目投资，重复投资。

其实，都是因为这个，也就是经济过热，而这种过热又处在经济危机中，这是一种虚热。

这么说。4万亿不好，咱们不投资了！

那也不行！

现在是全球经济危机，大家日子都不好过。咱们国家有如此巨大的资金储备，咋滴，你政府就这么看着？

这不光是我们国内的企业以及老百姓翘首以盼，国外的其他国家都这样。要不怎么救市计划一出来。股市都绿了呢。

只有这么做了，那才是一个负责的大国！

可是，这么做了之后，贪腐腐化，经济过热，在之后的几年，那是表现的最严重的时期，任何一个重生者。就算是看不到这个事儿的本质，可也能有这个体会。

那到底怎么办才对？

说实话。吴祥也不知道，他也不是经济学家，再说了，美国有那么多的诺贝尔经济学奖的专家，可这帮人愣是没让美国经济避开这个经济危机。

但是，吴祥能稍微做点儿事情，那就是给上面一些个提醒，以及咱们把房地产这个东西给压一压。

从市场经济角度来说，你压制房地产是根本就没用的，因为压了这头，那另一头就起来了，就好像玩那个锤子砸鼹鼠的游戏一样。

不过，吴祥的想法是，咱们也许不能把房地产完全给压住，但咱们可以控制一下信贷啊。

哎对，就是贷款买房，实际上就是贷款炒房子，这个事儿咱们把它给控制住。

吴祥的想法就是，第一套房子，那自然可以贷款，可是要买第二套房，那这个贷款就要限制，利率提高不说，贷款的比例还要下降，吴祥想的是，干脆点儿吧，房款的首付必须得在七成以上。而第三套房，那不好意思，干脆就不给贷款了！

咱不是限购，也不是限制房价，只是限制了信贷而已。

但实际上，信贷只是一个小问题，还只是一个表象，真正需要着力解决的是分配方式的问题，这才是关键！

如果分配方式解决了，大家都有钱了，不说大家都一样，但只要能做到相对平均，也就是分配方式更合理一些，那么房地产过热，信贷过热，也就根本不是问题了，虽然有些地方的房子还是稀缺资源，可至少不会那么的怨声载道吧。

“小吴，你真可以呀。”彭大姐在听了吴祥的这些个天马行空的东西之后，给予了吴祥极高的肯定。

“彭大姐，这个吧，我就是一个外行，瞎合计的。”吴祥赶忙谦虚一把，他刚才说的话，自然不会把后来发生什么说出来了，不过，他本身也不是学经济的出身，这说话自然也就没那么的玄乎，人家彭大姐听的还挺高兴。

“你的意思是，这房价一定会继续涨？”

“一定会继续大涨！而且最关键的是，房价它影响社会和谐啊，而且会滋生非常多的**问题，这个事儿，是控制不了的，跟什么制度啊，什么个人品行啊，关系都不大，关键其实就是跟市场有关系。行贿，其实也是一种投资。但整个形势发展到最后，如果贪污**打了控制不住地步，那这个问题可就严重了！”

“……”听了吴祥的这句话，彭大姐陷入了沉思，许久之后才笑着对吴祥说道：“小吴，我明白了。”

明白了？

吴祥清楚彭大姐明白了多少，但自己这回的提案，到底会不会起到什么作用呢？

说句实话，吴祥不知道，他真的是不知道，而且吴祥能感觉到，自己的提案根本就没什么用。

是啊，自己是娱乐圈的，去说经济圈的事儿，那谁会觉得你吴祥说的靠谱呢？

不过，吴祥却又隐隐的觉得，自己是不是又改变了历史呢？彭大姐会不会把这个事儿告诉咱大姐夫？那后来的那些个高官落马……

吴祥是绝对无意帮那些个**高官们翻案的，4万亿这个救市计划，顶多也就是营造出来一个环境，一个外因，贪污**那最终都是自己作的，自己没有坚持原则，怪不得别人。

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