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第460章（第1页）

天气有些冷了，我将喝茶的地点转移到了书房，重新泡了一壶茶。

媛媛收拾好安安以后便也过来了书房。

“安安呢？”

“睡着了，还没穿好衣服就睡着了，估计这几天折腾下来有些累了，今天白天还一直没睡。”媛媛也是直接坐下，端起我倒的茶喝了口才道：“好像现在跟你在一起时间久了，也喜欢喝茶了。”

“喝茶好啊，万丈红尘一杯酒，千秋功业一壶茶嘛，喝酒容易冲动，这才有张飞之死，也才会有煮酒论英雄这样的事情。司马懿就喜欢喝茶，所以他最终得了天下。”我也是笑道。

“你的意思是说喜欢喝酒的人都走不长，喝茶的人才能走到最后？”媛媛不由得给了个白眼。

“喝酒误事这肯定是对的吧，主要是喝酒容易冲动，相反喝茶容易冷静，所以喝酒也不能喝多了，最好是少喝，倒不是你说的那样，做事情或者作生意还是冷静一些比较好，机会很多，但是里面的陷阱也多，有些甚至不一定是陷阱，但是仅仅只是没有走对趋势就有可能被淘汰了，社会发展越来越快，就像我们县城的这两个商品房项目一样，第一个项目我们都有过想法参与的，但是如果我们真的参与进去了，就有可能陷进去了，这个完全是想不到的事情，这几年国内的资本积累挺快的，所以未来很多项目的竞争会越来越大了，我感觉整体的发展黄金期已经快过了。”

“所以你板卡项目也有一些犹豫？按你以前的风格一旦真正决定就很快的，耗材芯片项目也是立即就落实了。”媛媛好奇问道。

“稍微有一点，但是主要是这个项目还感觉差点东西，不过这个项目是肯定要推进的，我感觉现在国内的资本都盯着房地产相关的一些项目了，所以板卡和芯片这种项目反倒是我们未来的机会，这种不仅仅是有资本方面的瓶颈，技术层面也有瓶颈，我们现在只是感觉有些小问题，并没有感觉到瓶颈，而其他人以后要进来，我们这些先做的可能又会给他们形成一个市场瓶颈，这样我们相对就更轻松一些了。”

“你是准备以后就集中到这些高技术瓶颈或者市场瓶颈的项目上面去了吗？”

“差不多吧，我们现在资产规模已经不算小了，未来我们的主要任务就是求稳，而不是追求利润了，哪怕像林业这种回报率比较低的项目，矿业这种稳定回报率也不高的项目，以及高新技术类的，这才是我们未来的方向了，我们现在第二个宝宝都来了，新的生命的到来其实也意味着我们向死亡更走近了一步，换句话说，就是我正在死亡，所以我们得保守一些了。”我也是喝了口茶笑道。

“切，老气横秋的，不过你说的是对的，我们现在确实是求稳比较好。”

年底开始我们四处拜年，长沙的项目最后我们没有竞争上，听说是有红色背景的资本参与了，好在我们也没有遗憾。

2005年我基本上就干了两件事情，一是加快工业园的建设和招租，另外就是筹备板卡工厂，最终在2005年将近年底，也就是我们的儿子出生后完成了正式建设，不过我们把开业放到了2006年。

2007年，三哥的生意出现了危机，从原本的现金流两千万左右到负债一千五百多万，找我们借了两百万，媛媛原本是想参股的，但是三哥说马上就好了的说法我已经听了好多次了，我感觉这里面有我们不清楚的问题，除非是全面盘接下来，不然参股意义不大。

2008年危机爆发，我开始清空手头的商业地产，到2010年，我只保留了安厦大厦，其他项目都转售出去了，这几年盘出来的资金全部投资到全部转投入到了林业相关的项目上面，主要是这几年箱包城的发展越来越好了，对于高端木材的需求也逐步增加，也因为这个产业链的原因，我们林业和慈善基金这边的林业投资复合投资率达到每年15%左右，药材种植也逐步形成了一个产业，这个与樟树李总的药业公司也形成了链式合作，所以也算是非常不错的一个投资了，当然如果没有高端木材以及药材种植的补充，这投资回报率大概也就五到八个点之间。

2008年三哥再次找我们借了三百万，媛媛这次倒是没有再提入股的事情，媛媛也感觉到不对劲了，从开工厂到现在四五年了，情况似乎越来越糟糕了，如果仅仅是三哥所说的情况这肯定是不合理的。

不过这次借款当时三嫂说的是短期的，确实也没有多久就还了这三百万，不过后面三哥也说了这是银行贷款下来了，工厂评了高新技术企业，授信2000万，再加上自己的房地产这些贷款一起贷了三千万，不过我更感觉危险了。

2008年底，离春节也就四五天，我们第三个孩子，也是第二个儿子出生。

2009年年底，我们正式开始了自己品牌电脑的销售，专注于互联网，台式电脑四个型号，笔记本电脑四个型号，反响还不错，这里面除了CPU和内存条，其他的配件都是实现了我们自己生产的，包括板卡芯片，所以整体利润率在让利以后我们还有28%左右的综合毛利，当然这个是整个产业链算一起的，如果将板卡和芯片这些分开核算的话，我们的电脑销售利润只有15%左右，这个是远低于国内电脑行业的毛利润的。

2012年，金融政策再次收紧，三哥这边工厂几乎走入绝境，前面几年依靠银行贷款不断循环和扩大倒是勉强支持下来了，再次找我们借了三百万，不过我当时跟媛媛说这笔钱估计别再指望还了。

从2012年开始，三嫂不时找媛媛周转资金，不过媛媛坚决说没有了，还跟我庆幸当时三哥他们只知道我们一年毛利润百万左右，不然估计这个感觉像无底洞。

“传统房地产和传统工业已经进入冬天了。”我不由得感叹。

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