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第358部分（第1页）

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“肖总这次北京旧城区改造，总共涉及到了1582个老旧住宅小区，以及886栋简易住宅楼，主要包括朝阳区太阳宫乡，海淀区的万寿路街区，以及西城区的广安门附近，其余的涉及到房山区，通州区，顺义区的价值不大，我建议这次我们的目标应主要集中在朝阳区太阳宫乡的曙光工程，和海淀区万寿路街区的国际村工程，以及西城区广安门的友谊工程。肖总不知道您的意见是~~~~~~~”

管越简单介绍了一下之后，就将决定权交到了肖楚的手里，这次的项目肖楚全权做主，他只是起到一个付诸的作用。

肖楚皱着眉想了想，突然记起来前世那个北京最牛的钉子户，不就是朝阳区太阳宫乡的那位神人吗？钉在北京主干道上整整七年的时间，死活不挪窝，最后还是朝阳区政府强制拆迁，才最终解决了问题。

虽然最后问题解决了，可是带来的影响也不小，至少那些底商好几年都没租出去，地产商最少损失了数千万租金，而且这件事前前后后扯皮了好几年，弄的人精力憔悴。

“朝阳区的项目就不要想了”

肖楚突然发话，管越和在座的肖氏地产开发公司的高层虽然不明白，但是总裁既然已经做决定了，他们也不好提出异议。

肖楚看他们的脸色，突然笑了，说：“不知道正大集团那边，他们的目标是什么？”

“应该也是这三个地方，之前北京市政府召开了一个公开发标会，我找人打听了一下，好像正大集团对朝阳区的曙光小区项目志在必得”

“哦”肖楚听了差点儿笑出声来，强忍住笑意，看了看管越说，“那么其他两个西城区和海淀区，那位南大公子的兴趣反而不是很大？”

管越点点头说：“之前正大集团在上海浦东改造项目里投入的不少，资金应该没以前那么充裕了，而且因为集团这边率先打破了房地产行业的价格垄断，让正大集团方面十分被动，现在他们能拿到朝阳区这个项目，估计已经是他们的极限了，而且根据北京市政府的规划方案，未来将会有一条八车道的主干道直接经过朝阳区，所以这个位置的利润应该是最高的，真正的寸土寸金，相比较来看西城区这边如果进行改造的话，供水的问题就不小，需要全面重新铺设供水管道，海淀区那边则是因为大学校园不少，很多地方属于公家重点保护的文物，想要全面开发的话，难度不小。”

管越这话，让肖楚突然想起来了一个非常重要的事情，前世西城区改建的时候，也是因为供水管道的铺设问题，这件事一直拖了很长时间，而且重新铺设的话，还要考虑到方方面面很多问题，但是当这件事最终确定下来之后，却发生了一件让所有人都深感意外的事情，一向缺水的北京，在西城区这个地方居然隐藏着优质的地下喷泉（纯属虚构，胡说八道），当铺设供水管道的工人，因为吸烟无意间引爆了一小段煤气管道之后，这个喷泉的秘密才被人们发现，从那时起，西城区喷泉奇观，一下子成了北京的一景，不但让西城区的开发价值大增，而且还连带的解决了西城区的供水问题。

至于海淀区，在肖楚的计划当中，本来就没打算大力开发，在哪里他要建的是福利房，销售对象也都是一些刚刚毕业走进社会的大学生，以及低收入的教师群体（老师并不是所有人都是高收入，即使是在北京），还有整个北京市的低收入人群，均衡贫富差距，这是肖楚为自己博取声望的一个手段。

“肖总不知道您的计划是~~~~~~~~~？”管越小心的问了一句。

“三个地方全面竞争，拉高朝阳区太阳宫乡这块地的价格，另外权利拿下西城区和海淀区的改造项目，在上海的时候，我就已经说过了，如果那位南大少爷还愿意再多花几个亿的话，我当然没有意见，帮着那个南大少爷花钱这种事，我一直都是很愿意效劳的”

肖楚说着，心里也在想：争吧抢吧让你丫牛B，去碰碰那个北京最牛的钉子户，看你们两个到底谁牛B

前世也曾经有无数人问过同样的一个问题，对于那个严重影响了市容的钉子户，政府为什么就不能强制拆除。

关于这个肖楚却能够理解，要是在别的地方，别说是拆房了，就是连人一起拆，也不是什么了不得的事情，可关键是，这里是北京，全世界都盯着的中国首都，这要是强制执行的话，那些西方国家的人，肯定又要诋毁中国的国家形象，拿没人权这件事，大肆做文章，而且临近奥运会，国家方面肯定不希望这件事让奥运会这个百年盛世出什么意外。

至于之后依然强制拆除了，那不过是忍无可忍之下的无须再忍，试想一下，在中国首都北京这块儿美味的大蛋糕上面，居然摆着一颗苍蝇屎，那是多倒胃口的一件事。

“现在就开始向外面散布消息，我们肖氏地产全力竞争朝阳区太阳宫乡的改造项目”

管越疑惑的说：“肖总之前在上海，正大集团就已经吃过一次亏了，这次他们还会上当吗？”

肖楚笑道：“我就是明摆着告诉他这是个局，他也要削尖了脑袋往里钻，他没得选择，如果放弃竞争这个项目的话，他的正大集团就只能被套死在上海，一辈子都翻不了身对了，西城区和海淀区，有什么人和我们竞争”

管越苦笑了一声，说：“很多上海浦东小区和南京金陵路小区的事情，我们已经把国内所有的地产商全都得罪了，这次他们估计要联合起来，扫我们出局了”

“扫我们出局？”肖楚冷笑着说，“就怕他们没有这么大的胃口，管越你去联系一下他们那边，如果海淀区和西城区，他们不和我们竞争的话，北京周边地区的改造工程，我们可以放手，另外在售房价格方面我们也愿意和他们展开谈判，如果他们不愿意，我就扫他们出局，比钱多，我倒要看看他们能不能比得过”

肖楚这么有自信的原因很简单，就是钱多，目前闲置的钱，估计这个世界上都没有人能比得过他，再加上肖氏集团本身的价值，肖楚现在基本上坐实了世界首富的位子，而且目前正是互联网大热的年代，肖楚的财富只会越来越多，拼钱，这个世界上没几个是他的对手。

当然要是国家爱出面对付他的话，肖楚那绝对是鸡蛋碰石头，不过貌似肖楚现在做得全都是利国利民的大好事，政府那边还真没什么理由对付他。

管越听着，也感觉豪气顿生，在这样的老板手底下作事，那才叫痛快，点点头，表示自己已经记下了：“好的肖总我立刻就去办”

说完这件事，管越又说道：“肖总今天晚上北京市政府建设规划处要在北京饭店举办一个酒会，不知道您是不是参加？”

“参加当然要参加不但要参加，还要高调的参加，说起来，我还真有点儿想那个南大公子了，不知道这一次他又会给我带来什么样的惊喜？”

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晚上，北京饭店宴会厅内。

云集此处的都是国内一些很有实力的地产开发商，其中就包括那位南大公子，正和他在一起交谈的就是那个后来在中国足球圈里很有名气的恒达集团老总许家印。

“南总这次浦东改造，你的正大集团可是大出风头啊”许家印面上笑着，但是语气里却不免有点儿幸灾乐祸。

南方强压着怒火，不动声色的说：“南京那遍，许总不也是一样吗？”

许家印闻言，大笑了起来，肖氏集团突然打破了这么长时间以来的“规则”，确实让主要事业都集中在房地产行业的恒大集团非常被动。

笑过之后，许家印说：“南总我看我们两个就不要在这里打哑谜了，这次我们恒大集团确实准备参与一下北京老旧住宅区改造的项目，为国家分忧，每个炎黄子孙都义不容辞。你说，对吗？”

南方显然对许家印冠冕堂皇的话，显得不屑一顾，笑着说：“许总这种话你应该拿到**上去说，才对吧如果没有好处的话，你还能说得这么面不改色吗？”

许家印显然没什么兴趣和这个小字辈再聊下去了，他之所以耐着性子过来，和南方站在一起，看重的就是南方背后的政治能量，要不然的话，一个小小的正大集团，他还不放在眼里。

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