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第529章 极为专业的董顾问（第1页）

第529章：极为专业的董顾问按照聂海的说法，田宇得知如今通达集团在湘中市的发展，已经到达了瓶颈。随着国内房地产市场稍稍有些回落，通达集团最主要的盈利项目房地产开发，节奏已经放缓。如果抛开房地产和房屋装修项目，两家大型购物广场就成了通达集团的主要收入来源。毕竟除去租金收入外，两家购物广场内有诸多门店也是通达集团自行经营。例如通达金店，化妆品店，一直也算得上是通达集团旗下的知名品牌，在湘中市很受老百姓的欢迎。但由于这两年异军突起的四海集团，在市区同样建立了一家购物广场且已经正式开业，这就对通达集团造成了极大的冲击。在四海集团的多重促销手段下，不但使得通达集团名下的购物广场收入大幅减少，就连客流量也出现了明显的流失。并且四海集团似乎还专门针对通达制定了一系列的方案，对于通达自营的商超、金店、高端化妆品店等进行了针对性的输出。四海集团不但也自营了商超、金店、化妆品店等，同时还特意将售价定在了通达自营店之下。如此一来且不说购物广场内的其他租户，就连通达旗下生意最为火爆的通达金店的销量，都受到了极大的影响。随着购物广场的人-流量大幅度缩水，购物广场的不少租户也已经闹起了意见。如此一来，不仅是购物广场的负责人易通感觉到压力倍增，就连作为通达集团的董事长易天也头痛不已。今天易天把聂海、董哲叫到家里来，主要也是为了解决两家购物广场面临的问题。易天搓了搓双手，抬头看向董哲，问道：“董顾问，对于通达集团如今面临的问题，你有什么好的建议吗？”

“有！”

董哲推了推自己鼻梁上的眼睛，显得非常专业地说道：“我们目前最棘手的问题，就是购物广场客流量的大幅度流失。”

“我们只要能够把这个问题解决，那后续的事宜就很好开展了。”

见董哲一针见血地指出了问题所在，易天眼中也是泛起了些许精光，他忙问道：“董顾问，那您对于客流量的问题，有什么好的解决方案吗？”

“当然。”

董哲微微颔首道：“抛开一切客观因素，其实真正左右客流量的就是宣传方式和促销手段，我们只需要在这个方向下点功夫，其他的问题都会迎刃而解！”

听到董哲的回答，田宇微微蹙眉，但并没有主动开口。毕竟人家董哲是通达集团的高层管理，哪怕自己目前感觉对方的计划稍有偏差，但后续对方也未尝不能进行完善和补救。而自己只是个客人，自然也不好做出喧宾夺主的事情来。田宇在心中思索，倒不如先听一听对方的具体计划，再做打算。“董顾问，那您有什么具体的方案吗？”

见董哲对答如流，易天也是赶忙问了一句。“这个很简单啊！”

董哲语气轻松地说道：“在我们沿海地区想要保证人气，最简单的办法就是举行大型活动，例如举行店庆邀请明星助阵，就可以在最短的时间内聚集到大量人气！”

“啪！”

董哲打了个响指，得意洋洋地说道：“论购物广场的规模和客户黏性，四海广场跟咱完全没法比，只要将人气回流，我相信四海集团不是我们的对手！”

“董顾问，你说得这个方法确实不错！”

听完了董哲的讲述，易天眼中直冒光。不只是易天，就连易达和聂海也是频频点头。很显然，大家对于董哲提出的建议，都感觉都非常满意。毕竟目前最为困扰大家的问题，就是客流量的流失。只要能够将原本损失的客流量补回来，暂时安抚住租户的情绪，他们对于自家的购物广场还是很有信心的。唯独田宇的眉头微皱，似乎并不太认可董哲的话。而细心的易天也观察到了田宇的表情变化，于是轻声问道：“小田，你觉得董顾问提出的建议，有什么不合理的地方吗？”

“也不是不合理，主要是我心中稍稍有些疑问。”

田宇思索片刻后，摸了摸鼻子，较为委婉地回答道。“你有什么疑问，尽管提。”

董哲表情倨傲，居高临下地说道：“我在沿海地区有近十年的大型商场管理经验，无论你有什么疑问，我都可以替你解惑！”

对于董哲的态度，田宇本人其实也能够理解。毕竟说起来，人家董哲才是专业人士。而自己在这个时候提出不同意见，那属于砸人饭碗，所以田宇并不觉得奇怪。在田宇看来，如果说通达集团和自己的关系一般，那他断然是不会干出这种得罪人的事情。但考虑到这两年无论是通达集团，还是易达本人对自己的照顾都不算少。再加上今天易天邀自己上门，大概率也是希望能够听一些自己的看法和意见。那么自己如果明知不可行，偏偏选择装聋作哑糊弄过去，那就有些不合适了。所以考虑再三后，田宇还是选择了站出来。“董顾问，我想请问您，按照正常的市场报价，举办这样的一场活动，大概需要多少钱呢？”

董哲不假思索地回道：“按照以往的惯例，一线明星的出场费用大概是两百万元，二线明星则是一百万。”

“如果我们选择二线明星，加上场地布置和宣传等费用，总共加起来应该不会超过两百万。”

“两百万…”听到董哲的报价，田宇不禁轻轻地摇了摇头。“呵呵！”

见田宇的表情变化后，董哲不禁冷笑道：“你该不会认为两百万费用都太高了吧？”

易天父子的表情，也有些疑惑。因为董哲所说的价格，也算是在他们的心理承受范围之内。像湘中市这种四五线地级市，平日里是很少有明星来的。花上两百万，就可以在湘中市引起一场轰动，在易天父子看来这个钱花得还是比较值的。“没有没有！”

田宇思路清晰地问道：“我只是好奇，董顾问你觉得店庆的热度，能够保持多久呢？或者说随着店庆的热度流失后，我们又应该怎么做呢？”

“你究竟想要表达什么？”

董哲对于之前易天让田宇发表意见时，就已经略有些不满。不过考虑到易天毕竟是自己的老板，他也始终压着火。但随着田宇接连提出疑问，尤其是让董哲已经隐隐有些应接不暇后，后者也彻底暴怒了。“你别生气。”

田宇很淡定地摆了摆手道：“我只不过是觉得单靠所谓的大型活动，或许有些治标不治本罢了。”

“好啊！”

董哲怒极反笑道：“那你说说看，你究竟有什么好的办法，一劳永逸地解决问题呢？”

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