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第472章 令人窒息的资本操作（第1页）

资本从来不会孤单，张汉东这次行动除了主动带上的董光远，有国资背景，霍先生来扶桑帮忙才知道他准备大干一场，立刻表示要也加入，他加入的这件事又被郑先生老郭他们听说了，也纷纷找过来。

对于抱团张汉东很欢迎，但是他明确指出，如果想参与只能按照自己的操作来，不能指手画脚，大家欣然接受。

其实很欢迎他们加入，霍先生经营几十年，人脉不是他能比的了的，这些人的加入能帮他处理各种复杂的自己解决不了的问题，对他只有好处。

国内把二十亿人民币全数交给张汉东操作，兑换出8.6亿美金，富豪们也毫不犹豫拿出了三亿美金，

张汉东把扶桑的三十亿美元永隆银行存款也加入进来，再适当加了杠杠，单单在扶桑，他能使用的资金已经达到百亿美元，拥有这笔钱他便有资格在资本市场做点什么。

这笔存款，其实早就不属于永隆银行。

一开始扶桑人没意识到问题的严重性，举国上下沉浸在日元升值的兴奋之中，日币忽然变得很值钱，进口商品变得越来越便宜，接着开小工厂的老板发现，繁琐的生产和从事金融相比，又累赚钱又慢，谁还有耐心做这些传统行业。

于是他们关闭了工厂，把土地卖出去换来大笔资金，紧接着投入股市和资本市场，股市和楼市像是坐了火箭一样飙升，股票根本不用选，几乎没有股票不赚钱的，只是赚钱多少的问题。

赚钱变得非常容易，扶桑陷入一种空前的繁荣之中，每个扶桑人都高度兴奋，随之而来的，是京都的房产越来越贵，越来越值钱，大家发现，银行和信贷公司放贷变得简单容易多了。

购买大件商品比以前要容易多了，钱也显而易见地多了，资本市场空前繁荣，普通人手里多出来大量资金急需宣泄的出口。

张汉东前期的准备工作初见成效，日元升值以前，他便拿永隆银行的资金贷款投资房地产，陆续购置了大量的住宅办公楼，那个时期的扶桑楼市价格已经远超普通人的购买能力，所以楼市状况平缓，几个月的时间购置了总价四十五亿美元的房产。

张汉东玩金融，从来都是弓弦拉满，不给自己留任何余地，钱花的让人害怕。

广场协议一个月后，日元便从250升值到220，随之而来的是楼价大涨百分之六十。

董小婉急切地说：“这些房子咱们是不是该出手了？”

高息揽储让董小婉有些担心，二十多亿美元的日元存款，平均百分之八的利息支出，每月就需要二千多万，还是美元，简直让人心惊肉跳。

但是并没有，张汉东对资金的利用没有停止，他陆续把这些房产抵押给银行，贷出百分之八十的房款，约定这笔贷款为期一年，贷款到期，以美元结算，利率当然是随行就市。

这些操作让人窒息，董小婉感觉他就是拿命在走钢丝，只要出现一点点问题，手里的贷款就会变成催命符。

可很快楼市跟着上涨了，翻倍的利润才让她松了口气，赚到的钱已经足以覆盖利率，压在心头的大石头才被搬开，她觉得张汉东可以收手休息了。

但是问题却越来越多。

美元大幅贬值，银行意识到贷款可能有危险，已经好几次想要修改合同，或是收回贷款，或是更改还款币种，这些扯皮的事自然有霍先生他们出马。

同时在鹰国的动作也已经展开，他们手上可口可乐和麦当来的股票在八月之前清空，共获利十一亿零八千万美金。

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