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第587章兵马未动侦查先行（第1页）

但让卫东答题还是保持了高中毕业生才是智力最高峰的水平。

老方故意把车要求停在这个公路高处俯瞰这片百废待兴的景象：“你觉得这酒店怎么样？”

这地方眺望的海湾，左侧海岸线有那么点零星的房屋，远处似乎规模更大点，右侧就集中在海岸边，很散乱的一堆楼房中，堆出来一座气势恢宏的大型酒店。

类似金字塔般的塔型式样，靠近海边很气派也很突兀。

因为以让卫东刚才流转的念头，就是他在小视频上见过，绝美的自然风光边，来这么栋现代建筑酒店，起码在视频里看着你可以说是破坏了大自然的纯净，也可以说是人类杰作和大自然的融合，怎么说都行。

关键这酒店就确实能卖高价，因为有自然美景作为溢价支撑。

做销售的现在就得有这种本能的意识。

可这地儿在酒店之外又噼里啪啦的铺了些楼房，而且还是不怎么上档次那种小高层宿舍楼。

就显着不是那种纯粹的景区用途，这就卖不起价了。

但人家既然这么问，作为现在国内都没几座这种规模的大酒店，肯定好话如潮：“好，您看这轮廓，美，再看这建筑风格，先进，搭配景色简直绝了！”

老方嗤笑：“当老广在夸人的时候东拉西扯，就往往是没啥好夸，说实话。”

让卫东才老实点：“建酒店没问题，我们到江州，到平京，尤其是到沪海，除了建厂房，抢着就是建酒店，因为投资商来了要住好点，起码是他们习惯的酒店档次氛围，还有既然搞定了投资，建厂建什么，都有大量的外籍港台工程师、相关专家来要常驻，如果连酒店都没有，还搞什么投资，所以这个思路是对的。”

老方都听出来：“但是呢？”

让卫东还不是在结合自己这三年的工作经验，和后世看法一起调整提升：“当时我带了港商回江州，他们就想抢着在市中心建酒店，市里面肯定不想这么招眼，我也不愿意他们这时候仗着投资优势就欺压拆迁，所以拖着去开发区建，好了，跟这里一样偏僻，所以我们就建个四星级，就这个意思，这座酒店建在这里，是为了招商开发建设配套，差不多就行了，四星级，甚至三星档次，四星服务就够了，节约的钱拿来投资到您说的码头跟别的地方更好，用力过猛了。”

这纯粹是因为从航班过来，老方展现出完全不同的气质态度，让卫东也值得这样表现下自己。

果然老方脸上就没有愠怒反应，更多是皱眉：“我就纳闷了，你才二十二岁，看这些东西这么简单轻松吗？”

让卫东马上嘿嘿笑：“商业销售工作培养人啊，您看我那些大学生，一个个从社会上摔打出来，准保后面能堪大用，而且我是商人思维，能花一百万解决的事，八十万行不行，我把这八十万做得漂亮点，细节完善点，估计那二十万的利润就出来了，当然也是种偷工减料，但在这里我们是真的穷，为啥非要在这里搞个五星级呢，给外商装逼吗，他们只会觉得是傻逼。”

老方反而笑：“你这用词故意这么狠，是为了引起别人注意，大学生们就是这样被你带动的。”

当时让卫东叫在校生们滚回去好好学习，得来一大片起哄，晚上更积极的跟过来了。

让卫东也是在探讨：“单位里面都是按部就班的升迁，看不到什么新鲜闪亮的未来，当然是小心谨慎但求无过的混资历，大学生们引导好了就是初生牛犊不怕虎，销售工作犯错的几率也不大，顺着这些工作锻炼出来的人手都不错。”

老方点头：“以后你这边的人手可以调给我，希望来体制内的好苗子，我都能给安排上，你是不可能来，来了也浪费。”

让卫东赶紧叩谢：“那我先代大家伙儿谢谢您了。”

老方指指眼前：“那这里还有什么意见吗？”

让卫东就挨着划个圈：“修起来就不要再整改浪费了，我们在三峡地区搞大规模的景区建设也有这个思路，但周围的建筑可以逐渐管控，漂亮点，上档次点，以后慢慢把这些不怎么地小高层宿舍楼给拆了，最好周围都恢复成青山绿水的公园，五星级酒店周围还是要有档次的。”

从北较场工业园区，江州经开区工业园区，沪海电子产业园，平京汽车制造厂厂区改造，这种越来越大面积，影响力越来越深的规划接触多了，才会视眼前投资为游戏。

起码在短时间内，这座酒店也不会亏，毕竟是这么大投资区域唯一的最好酒店吧，背靠国家队光是图个名声就够赚了。

这时候竞争少，容错率高。

等过个十年二十年走下坡路，那就是另一回事了。

老方满意的点点头：“以后经常来看看，提些意见也许就少走很多弯路了。”