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第456章 机会（第1页）

回来的时候顺道到房子这边转了一下，动作挺快的，地基已经差不多了，当然主要是前面已经平整过了，厂房和四层办公楼的地基要求也不高，所以进度还是蛮快的，我们问了一下施工队队长，估计春节前肯定可以建好了。

回到县政府这边的时候已经快六点了，所以我们直接在县政府外面停下来，媛媛和大嫂去买菜，我和大哥则是带着两个小家伙先回，主要是这边不太好停车。

因为是新车，还是被门岗拦下来了，我递了支烟给门岗的老大爷，老大爷才笑呵呵地道：“原来是小夏啊，这是又买新车了？”

“买来公司用的。”老大爷不算太熟悉不过也是认识的了，所以我也解释了一句。

老大爷只是不认识车而已，所以只是确认了人便说了个好便挥手示意我们进来了。

“现在进县政府都不用登记了啊。”大哥也是打趣了一句。

“那是，现在在这边还有江西都不用登记了，抚州那里也不用登记了。”我也难得皮了一下。

不过我们刚到宿舍楼这边停下，便正好看见林书记从楼上下来，于是我们连忙下车招呼。

“刚才去你们那里找你们没看见人，我以为出去有事了，你这是又买新车了？”林书记也顺便解释了一句。

“这不准备在这边弄板卡工厂了，买台车，我大哥也能开一下，方便一点。”我也解释道。

“我记得你说的板卡工厂还配套了芯片吧，今天刚收到通知，长沙这边也在规划高新产业区，并且与我们经济开发区连接起来，也就是你现在承建的厂房那边往长沙方向再延伸十平方公里左右，而且这边的规划也是预建厂房，并且以芯片相关电子类产品的高新技术产业为主，其中特别提到芯片相关，这估计就会对芯片相关产业做出比较大的政策倾斜了，当然这个还只是招商引资的方向，并不一定就只是芯片产业，我觉得这个对于你来说是一个机会。”林书记和我们一起返回大哥宿舍这边一边说道。

“这倒确实是一个好消息，我正好在考虑这事情了。”听到这个消息我自然是高兴的。

“不过详细的政策还没有看到，估计明天你哥上班就有可能看到详细政策了，虽然这个政策是长沙市的政策，不过我们这边今天简单开会讨论了一下，有可能会一起跟进，具体决定和对应政策最近估计也会出来，不过我说的机会不是指芯片产业的政策，而是长沙方向那边有十平方公里的预建厂房，你不感兴趣吗？”

说着我们便回到了大哥宿舍这边，大哥直接开门，出于礼貌我也没有急于回答，而是进门坐下以后才向林书记确认道：“这十平方公里的范围到时候是归我们这边经济开发区统一管理还是属于长沙市政府管理的。”

“前期应该是长沙市政府管理的，不过因为我们这边有计划升级到国家级经济开发区，所以后面有可能是合并到一起，怎么，你还担心你哥在不上忙所以不准备参与吗？”林书记笑呵呵地看着我问道。

“倒不是担心这个，而是如果是长沙市政府这边直接管理的，这个厂房未必有我啥事，长沙虽然算二线城市，但是长沙现在在搞长株潭计划，相对还是比较吃香的，另外长沙那边我也不认识政府这边的人，估计这个项目未必轮得到我，搞不好已经有人盯上了。”

“这倒也是，政府方面的关系倒是可以帮你引荐一下，不过能不能拿下来确实不好说，虽然厂房投资回报率算不上高并且算长周期投资，但是胜在稳定，你没有做这个厂房项目之前可能犹豫的人相对多一些，现在你这边厂房出租情况不错，这次虽然是在一片的，但是好歹又属于长沙市范围了，吸引力确实会有不同。”林书记经历自然比我多，特别是体制内的一些事情，如果具备一定吸引力的项目就容易引起资本逐利了。

“是啊，预建厂房的投资回报率其实主要是看出租率了，如果出租率高其实回报率还是不错的，我们这个项目目前已经建好的出租率达到七成了，按这个趋势来看，这边还是挺受欢迎的，这些数据很容易打听得到，甚至都不用打听，观察一下就能看得出来。”

“小夏你的意思是说现在这边厂房投资变成香悖悖了，就有可能竞争比较大？”大哥这时候已经在泡茶了，不过不是功夫茶，而是大杯的。

“这几乎是必然的了，厂房投资其实和房产投资差不多，只要一个地方热度起来了或者受追捧了，就容易被很多人争抢，只是房产投资可能是个人投资为主，厂房投资就是房地产相关行业的投资人了。”

“小夏你说的我其实也想过了，不过小夏你在我们这边投资了，所以不仅仅是算有投资和管理经验了，政府其实也会考虑管理方便的因素，所以你如果有兴趣还是可以考虑去尝试一下的，这样你资产连在一起也方便管理。”林书记似乎是劝道。

“等明天看看大哥这边能不能收到相关项目的资料，如果来不及我春节前应该会回来一趟，这个项目确实挺适合我，只是我感觉希望不大而已，不过我还是会去争取的。”我自然清楚这是林书记因为老董事长这边的关系特意来说这事的，我自然也不会傻到说不感兴趣。

“嗯，我把那边招商负责人联系电话发给你，你自己联系就好。”林书记也是笑了。

“林书记还没吃饭吧，一起吃吧。”大哥见事情聊完也马上接道。

“不用了，家里估计已经做好了，浪费就不好了，我只是估计小夏在你这边所以过来说一下这事。”林书记也是笑着起身。

“你怎么看？”送走林书记后大哥直接问道。

我尴尬地摸了下鼻子道：“我感觉机会不大，不过还是得看看，至少林书记一片好意，林书记应该也清楚的，估计也是想让我加大在这边的投资，这样我板卡和芯片工厂的事情就算基本上确定了。”

“林书记就没考虑现在我在这边了吗？这还有啥好担心的。”大哥吐槽了一句，当然这绝对没有对林书记不满的意思，毕竟各地政府的招商引资压力其实都不小，这边经济开发区要升级的话压力相对来说便更大了。

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