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第210章 争夺老洋房（第1页）

虽然拍卖行对外公布的消息含糊不清，但是田梦却是清晰的告诉了刘度另外凌涛老洋房的消息，这两套拍卖的老洋房来历可是相当的惊人啊！

两套老洋房竟然分别是丁香花园和嘉道理住宅！

第一套竟然是丁香花园。要知道丁香花园是蓝海市著名的十大优秀花园洋房之极品，这座花园传闻是晚清北洋大臣李鸿章的私家花园，后来传给了他庶出的幼子李经迈。另一种传闻是丁香花园原是英国泰兴洋行大班（经理）林克劳夫的住所，后来卖给了李鸿章最小的儿子李经迈。但不管哪个传闻属实，都和李经迈有关。

丁香花园由美国建筑大师艾赛亚-罗杰斯设计，他建造了一座新颖的别墅和美式大花园，园内种植了许多丁香丛，丁香花园因此而得名。

丁香花园在蓝海市名气很大，传说是李鸿章为其七姨太所建的藏娇之所。此七姨太名丁香，所以称丁香花园。不过，事实是李鸿章根本就没有所谓的“七姨太”，李鸿章亦没住过此处。这个洋房真正的主人是李鸿章的幼子——李经迈。

李经迈小时候长得瘦瘦小小，颇招李鸿章怜疼。李鸿章晚年曾为之买下一批房产，并对人说：这个孩子长得瘦小，将来恐难以自立，这些房产归其食用吧，这孩子再笨，收房租还是会收的吧。其实李鸿章当年看错了李经迈，其长大后机灵、奸诈。李鸿章去世后分家时，因其庶出，几个兄长都看不起李经迈，就把当时不值钱的股票和地段最差的房产分给了他。说来也奇，这些财物到了李经迈手里，没有多少年，就千变万化。他抓住各种市场机会，使手中的股票和地产增值无数倍，后遂成巨富。

丁香花园被列为蓝海市优秀近代建筑保护单位，之前划归兴国宾馆管理，只是谁也没有想到，现在丁香花园的使用权竟然再次的拍卖而出，对的，你没有看错，的确是丁香花园的使用权。

闻名整个蓝海市的极品的丁香花园可是优秀的近代建筑保护单位，可是没有任何一个人活着一家拍卖行敢于明目张胆的拍卖他的产权，这样的话，他们却是会承受多少的流言蜚语的进攻。

但是拍卖的使用权却是不一样了，我们只拍卖使用权，他的产权现在还是归国家所有，依然属于国家的财物，只是使用者换了一个人而已。

可是虽然是使用权的拍卖，但是能出席在这里的人物，并且能对这两套老洋房上心的人谁没有着一些列的手段和结识的人物呢？

现在拍卖的是使用权，但是70年的使用权使用结束之后，只要再交一部分钱财，又可以继续使用新的年限了，而且拍下之后，只要有点手段和关系，他们却是都可以在不知不觉间吧使用权转换成产权房的！

而第二套文明的老洋房则是嘉道理住宅，嘉道理住宅气势恢宏，占地14000米，在寸土寸金的蓝海市，更显示出它的卓然不群。宽广的草地让人顿觉视野的开阔；中间就是对称、端庄的住宅，光建筑面积就有3300平方米，1929年甚至还加盖了一层。

嘉道理住宅原主人叫艾里·嘉道理，是英籍犹太人，他以500港币起家，日后成为沪港两地都鼎鼎有名的实业大老板。

嘉道理住宅，源于一个悲伤的故事。1919年，嘉道理原来的住宅失火，他的妻子急着让保姆逃走，自己却不幸丧生。悲痛不已的嘉道理带着孩子回伦敦散心，委托他的好友布朗在蓝海市另起新居。

而布朗酗酒成性，浪荡颓废，干脆又把此事扔给了洋行承包。承包商当然刻意豪华，足足花了四年时间才造好。当嘉道理接到100万两银子的造价时，他大吃一惊，不过，新居的确美仑美奂，成为嘉道理的最爱。

嘉道理住宅之前则是蓝海市少年宫的所在地，而如今竟然也拿出来拍卖，同样是使用权，但是所有人都心智明了，使用权在这里和所有权又有什么区别呢？

但是就是所有人都明白的事情，却是又不能清晰的揭开，所以只要是了解内情的人也就装作糊涂，等待着两套房子拍卖出来，既然早上了司法拍卖的程序，显然，只要能顺利拍下房屋，那样就不用去管太多了！

严格的走的司法程序，没有其他蛇年令人不舒服的步骤，随后则是凭借着国家政策的漏洞之处，完整的解决使用权向产权的转变！

就像是最初的买房一样，个人所得税和营业税的税收收入，可以说是很厉害的，但是总会有一些手段可以是这些税收减免许多，最为简单的就是做低合同价！

很多时候一些非普通的住宅，经过坐地合同价之后，就是普通住宅，然后直接可以省下一笔营业税，或者几千万的非普通住宅则是坐地合同价之后，税收可以省的更多，这就是上有政策，下有对策！

虽然这些政策很多人都知道，但是确实没有办法取缔，因为总会有一些方式可以让人们去做出一些利于自己的选择。

而国家每一次的评测房价的高低，也都是来自于交易中心的数据得出的结论，所以每一次国家给出的房价数据信息，却是要低于真实的房价很多！

这就是国家来统计房价信息却是每一次都是给人民感觉到房价的提升并不厉害，但是世界上确实已经超出了国家给出的数据很多！

但是此时刘度却是不会管这些事情的，他现在已经买好了一套房子，反正之前与黑暗领会赌斗之时赢得钱放在手中，刘度也没有什么花销，而且现在的药厂赢利合一说暴利来形容了！

本来刘度的药厂所产的药物都是比着其他公司的药物要低上许多，奈何刘度的医术高强，同时给出的药方也很是给力，疗效很是好，所以无形间药物也就变得非常的畅销！

短短的几个月的时间，刘度的楚度药业已经成为了蓝海市的明星企业，在造福人类的同时，又成为了蓝海市的纳税大户，而且楚度药业还在不断的发展和扩建之中。

当然之前的这一切的发展都是由楚楚来进行的管理，而冯玉婷两兄妹则更是不去关心这些，除了初期的投资入股，后面就是每个月都是安安稳稳的拿钱，而且收益远远高于了最初的投入！

而现在刘度却是已经在不知不觉间成为了一个成功的商人，只是简单的一些药方，就令刘度造福了千万家，医治好了许多的病人，同时刘度的药厂的名字：楚度药业也成为了许多消费者信赖的品牌，而这一切都是源自于刘度开除的药方，甚至要求根据病情的严重程度，同一种的药物还是分为了几种的可使用的药物。

就是如此细致的分类和如此超强的疗效，让楚度药业在短短的几个月成为了一个创业的典范！

而关于药厂的事情，刘度却是并不知道，也没有去太过于在意，就在刚才田梦到另外两座老洋房的时候，刘度却是才听到了楚楚介绍当前的要唱的情况和收益！

再加上田梦的一句话：如果想要买下其中一座的话，那么就去拍下它，钱要是不够了，我可以先借给你，反正是你有着一个能赚钱的药厂在，还愁没有钱还我吗？而眼前的这两套老洋房的拍卖，可是绝对的是可遇而不可求的啊，最近十几年，才出来了两套老洋房拍卖，如果错过了就真的是一个大大的遗憾了！

听到田梦的话语之后，刘度却是已经很是动心了！

随后则是楚楚的再次劝道：度哥，你要是想买就买呗，反正我这边还有着许多的私房钱，是我爷爷给我存卡里的嫁妆，以后还是要给你的！

楚楚的这句话更是直接，之前的田梦虽然说也是愿意为刘度提供支援，却是借给刘度；而楚楚却是根本就没有想这么多，而是愿意直接的把自己的嫁妆为刘度提供！

当刘度问清了田梦和楚楚的钱财之后，刘度则是满是信心了！

这两套老洋房的起拍价都是两个亿，而最后的成交价估计会是在#亿到&亿之间，而此时的刘度却是在上次赌斗赢了##亿，加上田梦可以支援的#亿，还有着楚楚的私房钱，也就是楚楚的嫁妆，拍下其中一套老洋房，完全是绰绰有余了！

则是刘度身边的两位姑娘，给了刘度莫大的勇气，此时刘度心中却是暗暗的感慨，型号今天楚楚一起来了，不然拿下其中一套洋房，刘度还是真的有着很大的资金压力，但是因为楚楚的存在，这些问题完全不是问题了，甚至如果顺利，刘度根本就不需要去借用田梦的资金，就可以拍下其中的一套老洋房了！

而此时的田梦却是突然问向了刘度：“关于这两套房子的历史和详细的情况我都给你讲过了，你想要拍下哪一套？”

听到田梦的问话，刘度却是突然醒悟过来，虽然自己的确是要拍下其中一套，但是刘度却是还没有想好自己想要哪一套？

此时的刘度不由得再次的进入了小小的思考！

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