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第94章 考察门面（第1页）

一下课到了吃午饭的时候，学生们纷纷走向食堂，琳琅却和舍友们打了个招呼。

“你们去吃饭吧，不用等我，我有事，中午也不回去睡觉。”

舍友们理解地点头。

琳琅急匆匆离开学校。

她的“不合群”，落在有心人眼里，都成了她忙着当小蜜的佐证。

琳琅哪有空考虑这些。

她一出门随便买了点吃的带着，就去考察校门口的门面了。

要开奶茶店，第一步就是选址。

位置都没选好，怎么好进行之后的工作。

她要开的两家店，大体位置已经定下。

一家就开在他们省大跟前，另一家开到刘燕高中校门口。

今天她要考察的就是省大门前的位置。

好的门面，可是能起到事半功倍的作用。

一边吃着东西，她一边走动。

省大的地理位置不错，怎么也是省内第一大学。

处在省城中心地带。

省大左右两边以及对面街上，都有不少做买卖的门面。

要让琳琅来选的话，自然是离省大越近越好。

她要开在省大边上，主要的客流量就是省大的学生。

奶茶这种新型饮料，还是年轻人更容易接受。

当然，能辐射其他的消费群体那就更好了。

那些正在营业的门面，有卖吃食的，有卖杂货租书的。

大部分门面，都是当地居民自身的房产，顺带着做些买卖挣钱。

还有少部分，才是租出去的。

她厚着脸皮一家一家问过去，既打听租金，也打听售卖的价格。

也许在当下许多人眼里，租就可以了，买多不划算呀。

她这个后来人却明白未来房产的升值价值。

像是这种处在市中心的黄金地段，不管是升值空间还是赶上以后的拆迁赔偿，都有极大增值价值。

像是那种自家的房产做生意的。

琳琅问起租金，房主一般都会给她说个价。

问起整体售卖的价格，对方一般都会当作她开玩笑。

“小姑娘，我这你要买的话那可不便宜，怎么都得给我出一万五。”

有的面积小点的也有要七八千的，最多的有狮子大张口给她一下子就要三五万的。

放在后世那当然不贵，还很便宜了。

可在当下，三五万那绝对是远超市场价的。

遇到那种租门面做买卖的。

琳琅一问起年租金多少，对方就十分警惕。

觉得她是竞争对手。

琳琅只好美其名曰自己是省大的学生，为了写相关论文做数据调查。

她亮出来的学生证，给自己赢得了一些信任。

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