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第78部分（第1页）

堆了。

“让张妍进来吧。”朱由校说道。

……

张妍就留在坤宁宫外，听到朱由校的传唤，她马上就进来了。

“张妍，你真的愿意进宫吗？”朱由校再次问道。

张妍看了一眼张嫣，但张嫣并没有说话，只是微微一笑，张妍见状毫不犹豫地点头说道：“是的。”

“张妍进宫的话，给个什么封号？”朱由校问张嫣道。

“妾以为就封选侍吧，封妃的话，肯定会遭到非议的。”张嫣高兴地说道。

“也好，就按你说的来办。”朱由校想了想点头说道。

……

宫里是有规矩，在侍寝上，张嫣制定了一套完整的制度。朱由校当天并没有在坤宁宫留宿，而是去了其他妃嫔那里，要轮到张嫣这里，还要等八天。

朱由校在山西强制使用纸钞缴税，现在就面临到一个问题了，市面上的纸钞根本满足不了缴税的需求。朱由校一共才发行十万两纸钞，而又在山西取消了银票，纸钞一部分就被当做银票在流通，还一部分被商人存起来了，普通百姓能获得纸钞数量极其有限，这就导致纸钞的价格在上涨，而且涨幅还不小，这让山西一地的普通百姓再次面临着被商人和地主盘剥的境地。

这种情况就像当年实施一条鞭法用银子缴税的时候的情况一样，普通百姓平常很难得到银子，为了缴税不得不高价从商人或者地主手里购买银子。

徐光启发现这种情况之后，立刻上奏请求在山西允许用银元和铜元缴税，但却没有请求增发纸钞，他也怕朝廷发行纸钞没有个限度。他现在也感觉到，纸钞的价值在于流通的数量多少。

朱由校显然也没有想到会出现这样的情况，本来是有心办好事的，没想到会办成了坏事，幸亏现在只是在山西一地试行，如果在全国实行的话，不知道又要闹出多大的乱子出来。最后朱由校只得同意徐光启的要求。

十月底，朱由校的商业住宅也正式开始出售了。这一批商业住宅使用的是水泥和砖石，还都是三层楼，类似于后世的筒子楼，还都是一室一厅和两室一厅的，只是不带厨卫。

在明末，京师的房价比起后世来说可以说是便宜得吓人，一间房子的价格大概在五两左右，一室一厅大概就在十两左右，普通人大概三五年就能在京师买个一室一厅。如果明初，京师的房价更是便宜。自从朱由校对京师所有商户统一征税之后，京师的门面房的价格涨得最快。在以前，门面房的价格还不如京师的普通住房。

（本章完）

（本章完）

第一百九十八章　蜂窝煤

朱由校定的房价是随行就市的，一室一厅的价格是九点八两，两室一厅的价格十三点八两。但当房子推出来之后，销售情况完全出乎意料，除了门面房销售一空之外，其他的房间都卖不动，甚至有些得到补偿房的用户都在出售手中的房屋。

听到这个消息，朱由校真的是目瞪口呆，他完全没有想到房子会滞销。京师对房子的需求是极大，而且还都是刚性需求。京师的周围这几年涌进来了大量的流民，随着京师的经济发展，很多流民都有了稳定的收入，他们的对房屋的需求是极大的。

朱由校决定亲自去了解到底发生了什么事情？为什么房子会滞销？

朱由校不可能去弄个市场调查，他决定去一趟小小那里，小小在京师做生意，对京师情况比对宫里的人了解得更清楚。

“小小，你可知道朕在王恭厂一带有住房出售？”朱由校问道。

“我知道，自开售第一天起我就特别留意了。”小小回答道。

“那你应该知道，朕的房子卖得并不好。应该说是很差。”朱由校郁闷地说道。

“知道，我特意去了解了。”小小点头说道。

“可知道是什么原因吗？”朱由校问道。

“在凤求凰的作坊工作的以前大多都是流民，现在她们对住房需求很大，也有很多人去了解过皇上的房子，她们都反应皇上的商品房价格适中，但是有一个非常明显的缺陷，就是没有灶，无法做饭。”小道。

“没有灶！”朱由校这才恍然大悟，他的这个筒子楼对于这个时代来说太现代化了，这个时代还没有蜂窝煤，更不要说液化气了。

“是啊，如果能解决这个问题，我相信陛下的房子销售肯定会很大的提升。”小道。

“对于卫生间的设计，还有其他方面，有没有有意见的？”朱由校问道。

“房间虽然都不大，但却非常适合刚来京师的手里有些积蓄的人，还有那些买来用来出租的人，卫生间的设计也没问题，也很方便。但是关于卫生费的收取，意见也很大。”小道。

“这个倒不是问题，以后京师所有的人都要按户收取卫生费。商户稍微高一点，普通百姓稍微低一点。”朱由校说道。

“收税？这恐怕全京师百姓都会反对。”小道。

“刚开始肯定会有很大阻力的，但是这一定要执行下去，这一笔开支看是不大，但光靠朝廷和内帑根本无法长久支持下去，这是公用设施，理所当然的应该取之于民，所收的卫生费肯定也是要用之于民的。”朱由校解释道。

“皇上，此事还需三思。”小小再次说道。

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