手机浏览器扫描二维码访问
第七百四十五章 杭州的土地行情（第1页）
曾永明的问话，立刻就让孙员外成了焦点。看到旁边明明刚刚跟自己一起嘀咕的练员外禁闭牙关闭口不言。
没奈何，丢脸就丢脸吧。
“刚刚我跟练员外在讨论，杭州的土地降价，是不是暂时的，现在是不是捡漏的机会。”
虽然练老头想靠装木头人蒙混过关，但孙员外还是一开口就把他拉下水了。要丢脸也不能自己一个人丢脸啊。
“很好的想法，真的，没必要什么害羞的。你们应该是外地的客商吧，能想到这一点，非常了不起。这要不是在杭州，地价恐怕确实该触底反弹了。”
曾永明虽然是想拿别人当垫脚石，但生意场上的事，踩人也得把人踩舒服了不是。
“但，你们外地客商可能还是缺少对杭州农田的深入了解。你问问周围本地人，还有谁愿意去买田，就算有回调，买田置地也已经是过时的东西了”
“我说几个事实，你们包括在场的朋友可以自己判断。在改稻为桑之前，杭州一亩水浇地五十两银子，改稻为桑初期遇上水灾，涨到八十两银子。而现在改稻为桑才过去不到三年，跌到二十两银子。就这还卖不出手。”
曾永明顿了顿让现场酝踉下情绪接着说:
“二十两银子一亩水浇地，有明一朝，杭州从太祖洪武二十年过后就不止这个价了。这意味着什么呢？”
“想必现场很多本地商户士绅手里多少，还有点地作为最后的保留。这意味着从洪武朝中期到现在两百年间所有在杭州买田置地的士绅全都亏了个底朝天。”
“可不要觉得我是危言耸听。如果再考虑现在银子越来越贱，洪武朝的二十两银子可远不止现在二十两。那会儿还禁用银子，要用宝钞呢。私下二十两银子的购买力得抵现在百两银子不止。这一换算，是不是亏了个底朝天？要是因强买土地还背骂名的，那就真的是输了面子输里子。里外输个底朝了。”
“正是因为地价一直跌跌不休。从去年底到现在已经有无数人来找我咨询什么时候地价能够反弹，已经跌成这样了不能够再跌了吧？”
“而其中不信邪的，在上半年买地的，这会只能抱着自己不卖就不亏的信念来安慰自己了。在座好些都是我的老朋友老主顾了，你们应该都没有中套吧？”
这话一出，现场立刻有十来个人脸色都不好了，只是不能在人前丢脸，强撑着，但也羞得低下了头。
“今日我心情好，就给你们透个底，经过我们东方证券所有分析师的研究，农田土地涨价反弹的机会，或许有，但大幅反弹的机会，绝对不可能。至少五年甚至十年内不可能。你们可以依据耕读传家的情怀去买地，但别指望买地能赚钱。”
“现在杨将军、秦总督已经在安南站住阵脚，那边的粮食会通过海运源源不断运过来。所以想靠种粮从土里发财基本不可能了。”
“唯一的出路是种一些经济作物或者不易储存运输的蔬菜。这些东西一目了然，你们就算要买也要买离城市近的田地，方便给城市供应蔬菜水果肉类。另外，万一城市扩张，说不定有人来开作坊，那地就真值钱了。”
“到这里，你们中如果有参与改稻为桑买田变租田的，应该感谢我们高校长。否则就算同意施展手段让你们低于市价的八十两，五十两四十两买田，你们现在也已经亏得血本无归了。你们说是不是？”
现在立刻有些人点了点头，却不好明着承认。这东西谁承认谁不就承认自己是发国难财的恶人了吧。
但高大人这份情却是要承下来。这样真买了，怕是很多商户几辈人挣的家底都不够赔的。
喜欢大明王朝1566之高翰文（）大明王朝1566之高翰文。
国民团宠：转发这只小甜宝，你的桃花运到了 我于末日登临真神位 斗罗：绝世之光 我打造了科学魔法 噬梦人 男主都爱我 (快穿 剧情   穿越到了明日方舟，但是是旅者 你迟早会喜欢我 魅王的专属夜宠 文明：超神位面领主 日落风停正美时 皇甫修阎叶晚晚的小说 穿书后，我成了将军的作精白月光 罗布泊密码 从九品芝麻官开始 意指九霄须长剑 我有一家美食馆 神医拽妃开挂了 赘婿神皇 万人迷炮灰攻备受宠爱[快穿]
师娘，借个火（师娘，别玩火）
师父死了，留下美艳师娘，一堆的人打主意，李福根要怎么才能保住师娘呢？...
神印王座
魔族强势，在人类即将被灭绝之时，六大圣殿崛起，带领着人类守住最后的领土。一名少年，为救母加入骑士圣殿，奇迹诡计，不断在他身上上演。在这人类六大圣殿与魔族七十二柱魔神相互倾轧的世界，他能否登上象征着骑士最高荣耀的神印王座？...
天美地艳男人是山
从农村考入大学的庾明毕业后因为成了老厂长的乘龙快婿，后随老厂长进京，成为中央某部后备干部，并被下派到蓟原市任市长。然而，官运亨通的他因为妻子的奸情发生了婚变，蓟原市急欲接班当权的少壮派势力以为他没有了后台，便扯住其年轻恋爱时与恋人的越轨行为作文章，将其赶下台，多亏老省长爱惜人才，推荐其参加跨国合资公司总裁竞聘，才东山再起然而，仕途一旦顺风，官运一发不可收拾由于庾明联合地方政府开展棚户区改造工程受到了中央领导和老百姓的赞誉。在省代会上，他又被推举到了省长的重要岗位。一介平民跃升为省长...
张三丰弟子现代生活录
张湖畔，张三丰最出色的弟子，百年进入元婴期境界的修真奇才。他是张三丰飞升后张三丰所有仙器，灵药，甚至玄武大帝修炼仙境的唯一继承者，也是武当派最高者。在张三丰飞升后，奉师命下山修行。大学生，酒吧服务员，普通工人不同的身份，不同的生活，总是有丰富多彩的人生，不同的遭遇，动人的感情，总是让人沉醉不已。武林高手...
倚天屠龙夺艳记
赵敏的娇蛮狐媚周芷若的举止优雅小昭的温柔体贴不悔的秀丽美艳蛛儿的任性刁蛮 一梦醒来，该是倚天屠龙的另一个新主角上场了...
一揽众美在三国
一个现代人，来到了古代，哇噻，美女如云呀，一个一个都要到手，战争阴谋铁血一揽众美，逍遥自来快乐似神仙本书集铁血与情感于一身为三国类中佳品。...