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第684章 来与去（第1页）

吕成韵没有急着直接回答我的问题。

她跟我讲了一个道理，听起来很复杂的关于澳口经济发展和方针的道理，但我却很轻易的听懂了她话里的意思。

为什么澳口会容纳赌这个产业呢？

很简单的道理，因为这能够‘带来’，没有‘带走’！

“很现实也很残酷的道理呀！”我不由得叹息着摇头道，“只可惜的是，为什么那些赌徒看不穿这个道理呢？”

“因为冒险是人类的天性啊！”吕成韵笑道，“人改变不了自己的天性，每个人的基因都有这样的基因，所以这个行业也可以说存在即合理，况且和买彩票一样的道理，只要让人看到哪怕只有一个人因此而暴富起来，就会有至少十个人尝试……”

“很透彻！”我理解了吕成韵的意思，不由得皱眉道，“韵姐的意思是，我想要在澳口立足，首先得留下什么，让人觉得我不是一个贼，对吧？”

“你的悟性很高！”吕成韵笑道。

我的眼光肆无忌惮的打量着她的那双腿，眼神玩味道：“韵姐一番话果然让人受益匪浅，让我瞬间有了想要‘来’的冲动！”

“那就‘来’呗，澳口欢迎你！”吕成韵把叠在左腿上的右腿放下来，刹那间有种绝美的风情。

我俯身凑过去，盯着吕成韵的眼神笑道：“我不知道韵姐能不能代表吕家的意见，但对于我来说，韵姐的意见比吕家的看法对我更重要，也更合我的胃口，我有一笔‘来’的生意，不知道韵姐有没有兴趣，如果韵姐有兴趣的话，我以私人的名义，邀请韵姐你私人合作，但我也需要韵姐一些帮助……”

“哦？”吕成韵也俯身凑过来，眼神戏虐的盯着我笑道，“说来听听？”

她不俯身则已。

俯身的瞬间，顿时间让人仿佛看到了积雪堆积的雄伟山麓，山峦的沟壑深沉。

“我记得澳口有个废弃的码头集散仓，如果不是韵姐提到‘投资’的话，我几乎都忘记这件事了！”

“哦……你说的是皇后港的那片无人区？”吕成韵眼神诧异一下，复杂的盯着我苦笑道，“你怎么会知道那里？”

“很巧，上次我被人追杀，差点死在那里，所以对那里印象深刻！”

吕成韵蹙起眉头道：“那片码头荒废很多年了，以前是老码头，不过后来附近远处一片被开发成了高档的海景别墅，但附近有大片渔村的面积没有拆迁安置，码头前些年的生意就做不好了，后来加上打击海上‘走私货物’，那块地拍卖了多次，因为叫价太高，都没有人决心拿下来，因为涉及到将来那片渔村拆迁后，可能会处于贫民安置房附近，很难预测未来的发展……”

我皱眉道：“地产商没有人关注那块地？”

吕成韵顿时失笑道：“如果能开发住房的话，你认为还能等到现在？那片地的用途有规划的，禁止用来开发高档住宅区！”

“还有这种事？”

“你有所不知，这涉及到多年前不远处那片富人区的开发，当时的赔偿款没能让当地附近的居民满意，产生过巨大的冲突，后来为了安抚那些人的情绪，对外签署过协议，这片区域将来即便开发，也绝对不会开发地产，而是工厂或者码头，这样才能提供很多工作岗位给附近渔村那些贫民！”

我接着问道：“起拍价多少？”

吕成韵眼神玩味，摇了摇头道：“按照富人区那块地房价的五成起拍，但如果加上开发和成本的话，等开发出来，成本就是富人区现在价格的七成左右了，所以没有人愿意冒险尝试！”

我皱着眉问道：“如果需要投入，预计多少资金？”

“几次竞拍我关注过，大概不会低于三十五个亿吧！”吕成韵摇头道，“我劝你放弃这个打算，因为那块地只有一个仓储集散地的面积，三十五亿可以开发很大的一片地产或者商业街了，投资那里，除了海景便捷，很难收到快速的回报！”

我皱着眉，沉默着思考起来！

“三十五个亿，这确实是很大的一个数字了！”我皱着眉喃喃道，“如果我愿意拿钱出来投资的话，不知道韵姐愿不愿意跟投呢？”

“你疯了？！”吕成韵突然变得很不理解的盯着我，苦笑道，“三十五亿拿地开发，后续投资不会少于十个亿，相当于四十五亿开发一个豪华的海景别墅区，但是却不能用作商品别墅……澳口的制造业不景气的，你拿什么来回报？”

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