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乌坤整整在上海这边呆了20多天,除了前往郭市长家里拜访,和前往市政府谈公司的注册事宜之外,基本上就与李家一大家子人到处游玩。
同时,他也下定了决心,想要在上海这边,买1栋老洋房,最终,在李安购买的老洋房不远处,找到了1栋,产权算是比较清晰的老洋房。
这1栋老洋房,比李安那1栋要小上许多,仅仅只有400多平方,但是对方一要价就是九十万,合到一平方2000块钱。
这个价格,不仅仅把乌坤吓一跳,连李安也是被吓了一大跳。
要知道,他家的老洋房,可是有七八百平方,两年前购买下来的时候,仅仅只花了块钱。
李安是真的没有想到,老洋房的升值如此之快,如此之恐怖,不知不觉翻了将近十几倍。
听到这个价格,不但乌坤退缩了,李安也是有点拿不定主意了。
本来李安的想法,是不想再去麻烦郭家人,替他办任何事情,但是碰见这件事情,他还是将郭南海给叫了过来。
“南海,这怎么一回事啊?为什么老洋房的价格,上涨的如此之快?”
“呵呵,这有什么好奇怪的?中央的政策一下来,到处都有闻到腥味的鱼儿,往上海这边冲。”
“让他们拿钱出来,投资浦东那一片荒地,他们会犹豫好几个月,各种各样的细节和顾虑,全部都要考虑到位。”
“但是有很多聪明人,一眼就能看到,在未来的上海,这一些老洋房以及其他房产,都会不断的升值。”
“市场经济就是这个样子,不像计划经济那样子,说多少钱就是多少钱。”
“市场经济就是购买的人多了,价钱就不断的往上翻,只要有人买单,翻个十倍,八倍,甚至几十倍,都没有人太过在意。”
“从今年中央的消息,透露出来之后,上海这边的老洋房,就从之前的三四百块钱一平方,一下子上涨到了2000块钱一平方。”
“但是价格炒到现在这个价位,没有多少人能够接受得了,购买的人一旦下降,价格也会跟着一起下降。”
“但还有一个问题,就是卖房子的人,看到别人卖出这一个高价,想要让他们降价售卖的话,也是不可能的。”
“按照我的估计,这个价格应该会维持最少好几年的时间,除非上海在短短的十年之内,能够得到像深圳那边那样的发展,才有可能把价格再往上抬一抬。”
听到郭南海这样的解释,李安在心中想了想,确实是这样一个道理。
这一些老洋房,哪怕是到了十年后,也就是1997年,一平方也不过是在3000块钱以下,所以上涨的空间已经不大了。
只有等到千禧年到来的时候,突然在一时之间,就朝着万的级别,不断的往上翻,最终涨到了30万元一平方。
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