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“有,怎么了?”
“兄弟,那我找你就行了,不用再找谢佳人了,你可能不知道,汉鼎集团这次算是彻底栽了,虽然股票复牌了,但是前景不明,已经决定退出潘家村改造项目了,我父亲的意思是让谢氏生物接手,毕竟谢氏生物也是上市公司,资金方面不成问题吧?”董子墨问道。
“汉鼎集团要退出?”
“对,股票这几天已经跌了近百分之七十,你想想,潘家村这个项目虽然不大,但是也不小,钱从哪里来,这就不用我说了吧”。董子墨问道。
“嗯,董少,我说句实话,让谢氏生物接这个烂摊子,这是不可能的事,你也不要打这个主意了”。莫小鱼说道。
董子墨一愣,没想到莫小鱼拒绝的这么干脆,一下子不知道该怎么往下接了。
“董少,你想想,谢氏生物是有钱,但是在美国上市不是闹着玩的,那里的监管比国内严格的多,搞不好,美国人是要和谢氏生物打官司的,怎么说服那些股东投资房地产也是赚钱的,再说了,美国人也不傻,人家要是来了打听一下,拿他们的钱为中国地方政府埋单,谢氏生物很可能马上就会面临退市的风险”。莫小鱼说道。
董子墨一时间没说话,过了一会,才说道:“有这么严重?”
莫小鱼点点头,说道:“这是一定的,不是闹着玩”。
“唉,我还想着让谢氏生物赚一笔呢,要不然这样吧,你和我组建一个公司,我先说好,我没钱,但是我可以给你要政策”。
“董少,您没钱,我也没钱啊”。莫小鱼苦笑道。
“你别和我说这个,你有百分之二十的股份,你先把这些股份转给谢佳人,她的股份最多,先把钱借出来,等到房地产开发赚了钱,你再把股份拿回来就是了”。董子墨连计划都替莫小鱼想好了。
“董少,你的意思我明白,我问你,这个项目要是能赚钱的话,汉鼎集团至于中间停了那么久吗?咱先不说唐州广场被占去了一大半的开发面积,剩下的那些地皮能值那么多钱?”莫小鱼不信的问道。
“那里是未来唐州的CBD,升值是肯定的,这还用问?”董子墨说道。
“董少,我虽然没有做过房地产,但是你忘了我们都和汉鼎集团打过交道,这里面有些事我也很明白,一套房子,售价五千一平米,土地出让金三千五,占百分之七十,这没错吧,各种税费百分之十,剩下了百分之二十,有你在,我们可能不需要花钱去摆平各种关系,但是你能保证没有其他部门来分一杯羹吗,稍微花一点,这一个平米我们就剩下五百块钱了,五千一平的房子,我们赚五百,妈的,还要背着那么大的骂名,这事值得干吗?”莫小鱼问道。
第1290章 投资公司
董子墨听完莫小鱼的话愣住了,因为他没想到莫小鱼会懂这些事,还以为自己只要是抛出这根橄榄枝,莫小鱼会迫不及待的同意呢。
士别三日当刮目相待,董子墨和莫小鱼分开可不是三日了,所以对于莫小鱼的成长,他还是低估了。
“谢氏生物真的不能接盘?”董子墨问道。
“董少,其实你很明白汉鼎集团之所以采取这种不作为的方式的原因,这不是抗议董市长的广场计划嘛,如果没有那个占地的广场,汉鼎集团说不定会继续这个项目,因为有利可图,但是现在呢,无利可图,还会占用大笔的资金,他们又不傻,对吧?”莫小鱼直接把话点明白了。
“但是,广场的事已经在市委常委会通过规划了,要是放弃建设,这不是唐州人自己打自己的脸吗?”董子墨皱眉说道。
“所以,这就是矛盾所在,商人逐利,这也无可厚非,不然也可以找几家国企试试,反正就是赔了也是赔国家的,唐州市还是有不少国企的,肉烂了也是在锅里,你说呢?”莫小鱼出主意道。
董子墨摇摇头,说道:“这不现实,怎么可能,国企也不是傻子”。
这话噎的莫小鱼喘不上气来,妈的,国企不是傻子,那我就是傻子了是吧?
“我不是那个意思,我是觉得这是咱们的一个机会”。董子墨可能也觉得自己说的有些过分了,赶紧补充道。
“我明白,算了,不说这件事了,对了,听说你和陈南露又旧情复燃了?”莫小鱼忽然问道。
“你怎么知道?”董子墨一愣,问道。
“有一天晚上开车,看到一个人和她在一起很像你,那天喝多了吗?”莫小鱼忍着心中的不快,问道。
“她公司里有些事,没人商量,找我问问情况”。董子墨解释道。
“咦,对了,既然汉鼎集团不想接这个工程了,你可以通过陈南露和英泽集团接触一下,这事说不定会有转机呢”。莫小鱼出主意道。
“没你想的你那么简单,现在英泽集团也不好过,前期公司拿地太多,还没消化完,公司上市时遭遇其他公司举牌,不得已把土地抵押给银行贷款用于稳定股市,现在根本没可能拿出钱来接手潘家村这个项目”。董子墨说道。
“哦,还有这种事?”莫小鱼故作不知的问道。
“是啊,看来潘家村这个项目需要从外面招商引资了”。莫小鱼说道。
“哪有那么简单?”董子墨皱眉道。
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