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第二十二章 顾此失彼（第1页）

余帅依然是一脸淡然笑意，心中却想，活该，古人早就说过，多行不义必自毙，你偏偏不信，总觉得自己特殊，自毙的都是别人，自己再多行不义，也会平安无事，狗屁谁办坏事，老天就会惩罚谁，这才是比任何名言和语录都永恒的真理。

你儿子睡了别人女人，还在别人家里嚣张狂妄，被别人扔下二楼就已经不错了，不被当场砍死，你就烧高香谢天谢地吧。还想要别人死，你真以为世界都得围着你转，地球是你一个人的？别做梦了，再不醒醒，你也马上就要完蛋了。

心里这么想，余帅话却说得漂亮：“张总，该报的仇当然一定得报，但现在不是报仇的时候，再说万户侯已经被抓进了局子，案件进入了司法阶段，你再插手的话，容易落人把柄，到时被连累了，就不值了。”

“我不管，我就是要万户侯死，才不管什么司法阶段。”宝马张一提起万户侯，就恨得咬牙切齿。

余帅暗暗摇头，完了，怪不得杜爷说过，不要和嚣张的人打交道，越嚣张的人，越快走向灭亡，看来还真是真理，宝马张一个商人，惹什么事情不好，非要若出人命。一旦出了人命，再多的钱也保不住你的狗命。

尽管余帅对宝马张的不可理喻也是大感头疼，但他有使命在身，还必须和宝马张周旋：“张总，相信我，等法律上该走的程序走完，再冲万户侯下手也不迟，现在下手，就太明显了，不用想，别人就会怀疑到你的身上。现在你的最大麻烦是，如何解决全棉时代的困境。”

正是因为杜爷在信誉集团有股份，而信誉集团面临着有史以来最大的一次危机，余帅才不得不出面和宝马张面谈，试图说服宝马张改变主意，不要做出不理智的事情，而是要把主要精力用在解决全棉时代的重大难题之上。

全棉时代是信誉集团进军房地产产业的第一个项目，差不多投入了信誉集团几年来的全部利润，如果成功，信誉集团就会大赚一笔，从此正式打开石门的房地产市场，如果失败，全棉时代就有可能是一个巨大的黑洞，将信誉集团一口吞噬，生生拖垮信誉集团。

全棉时代的危机暴，源于一个很偶然很微不足道的事件。

全棉时代一共B栋高层，现在已经完工了6栋，还有-栋没有开工。按照宝马张的设想，先卖前面的6栋，等资金回笼之后，再开工最后的-栋。其实宝马张刚上马全棉时代小区的时候，想要B栋楼同时开工，但进入了房地产行业才现，原来和卖汽车相比，卖房子的花销大多了，简直就是无底洞一样，多少钱投进去，都不见一个浪花。

怪不得房地产业可以拉动内需，果然是烧钱的行业，信誉集团几年来积攒的资金，全部投入到了全棉时代项目之中，还差了许多，宝马张才知道，玩房地产，还真不能全凭砸自己的钱，得拿别人的钱生钱，才是高明的玩法。

于是，他不再投入资金，而是在没有五证齐全之下，就开始了卖房。在五证齐全之前，偷偷卖房，是房地产行业的潜法则，几乎每一个开商都这么干，否则都按照规定等主体封顶之后再卖，前期投入过大，资金压力过重，一般开商承受不了。

按照宝马张的想法，别人都偷偷卖房，他也偷偷卖，也没什么大不了的，有一句话不是说，随大溜，不挨揍，他虽然一向比较个性，但初入房地产行业，就随一次大溜也没什么。

不料让宝马张没有想到的是，他到底经验不足，别人随大溜没事，他随大溜，就有事了——当然了，他出事的背后，也是自作孽不可活，谁让他得罪了施得？

谁让施得手下有一员无比骁勇善战的大将黄梓衡？

黄梓衡在查到了全棉时代五证不全之后，继续深挖全棉时代的问题，现全棉时代的地皮没有变性，在原本工业用地的地皮盖起了民用住宅，可以说是非法项目。不过，如果宝马张背后有人，可以替宝马张掩盖过去，等回笼的资金够了以后，再补办了各种手续也可以合法化。

宝马张背后是不是有人？不言而喻，以宝马张在石门多年的拼搏，还有他积累下来的人脉，肯定有一张庞大的关系网，想都不用想，如果从正面举报全棉时代的违法事实，肯定无济于事，而且还会打草惊蛇。

那怎么办？黄梓衡是谁？是跟随了施得多年、聪明机智灵活多变的黄大帅，如果他还想不出来整治宝马张的办法，还有谁能想得出来？当然了，黄梓衡现在心量也打开了，出点不再只为了个人恩怨，他要为所有购买的全棉时代房子的消费者讨还公道。

全棉时代对外宣传说，年底就会下来房证，但实际上，全棉时代连土地出让金还没有交，别说房证了，就是《规划证》还遥遥无期，完全就是欺骗式销售，甚至可以说是商业诈骗。

出于为不明真相的消费者考虑的好心，黄梓衡假装买房者，在全棉时代的售楼处认识了几个购房者，通过交谈和旁敲侧击，他进一步了解到了另一个事实真相——全棉时代的地皮是城中村的地皮，是借城中村改造的东风，兴二街和信誉集团联合开的项目，由兴二街出地皮，信誉集团出资金建设。虽然符合市里城中村改造的大方向政策，但由于兴二街村委会在全棉时代项目中有利益关系，许多人以极低的价格买进了全棉时代的房子，准备在房价上涨后高价卖出，所以，全棉时代在证件不全的前提下仍然可以违规上马违规销售，兴二街村委会在背后，是幕后推手。

越是接近事实真相，黄梓衡心中越兴奋，兴奋之余，就越对黑心开商恨之入骨。由于全棉时代证件不全，不能贷款，信誉集团就采取了分期付款或是全款的方式销售，许多购房者贪图便宜，拿出了一辈子的积蓄购买了全棉时代的房子，却不知道，一辈子的积蓄换来的却有可能是一个产权不明的非法建筑

黄梓衡生平最恨奸商了，尤其是房地产奸商。房子是老百姓一生为之奋斗的安身立命之所，有多少人一辈子只能买得起一套房子，而如果仅有的一套房子还被开商欺骗，甚至到最后还拿不到房产证，没有房产证，房子就不合法，就不能成为个人名下的不动产，等于是一辈子的积蓄有可能打了水漂。信誉集团这么做，相当于拿别人一辈子的血汗钱从中渔利。

商人追逐利益本是天性，无可厚非，但商亦有道，贫穷孤寡的钱不能赚，别人一辈子的血汗钱，即使赚，也要赚得光明正大，不能昧了良心。全棉时代的做法，不但没有社会公德，也没有了一个有社会责任感的商人的底线。

黄梓衡决定不惜一切代价也要揭露全棉时代的丑恶无耻行径。

如果是以前，黄梓衡会在售楼处当众揭信誉集团开的全棉时代楼盘的种种问题，但跟了施得之后，他学聪明了，主要也是施得借力打力的手法让他也学会了从侧面出击。他先是以购房为由，和几个购房者打成一片，关系越来越好，好到了可以交流购房心得的地步时，他再一步步透露他所知道的内幕消

一传十，十传百，慢慢地，购买了全棉时代6栋楼共1o6多名购房者，大部分人都知道全棉时代原来不但五证不全，而且压根就没有交土地转让金，土地都没有变性，也就是说，现在产权不明，房产证遥遥无期不说，甚至还有可能和开商签定的购房合同无效，不受法律保护。

全棉时代的定位是刚需，购买全棉时代的购房者，多数是底层百姓，一套房子基本上都是两代人的全部积蓄，一听有可能买到的房子是违法建筑，甚至有可能被合法拆除并且得不到任何补偿时，所有人都吓傻了。

不吓傻才怪，毕竟一套房子是下半辈子安身立命的所在，没有了房子，下半辈子怎么过？

吓傻之余，有人出主意说，现在解决问题的唯一途径就是上访，只有政府出面向开商施压，开商才会交足应缴的款项，补齐证件，购房者的利益才能得到保障。否则等什么时候开商卷款私逃了，一辈子的积蓄就全部打了水漂。

黄梓衡也在一旁强调说，石门不是没有出现过开商卷款私逃的事情，卓氏集团遗留的烂摊子到现在为止还没有解决，许多拿出了一辈子积蓄的投资者，现在血本无归，以后有没有可能收回投资，还不好说。

经黄梓衡煽风点火，群情激奋的购房者，更是火冒三丈，许多人聚焦在一起，堵在售楼处，要求宝马张出面，给购房者一个说法。

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