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第一百五十九章 大言不惭(第1页)

周虎臣轻轻咳嗽了一声,想要说话,但最终还是没有开口,不管陆源最终开什么价格,都是他的自由,接不接受就是张正源的事情,他没有这个资格来开口。

张正源虽然脸色有些发黑,但还是忍不住道:“陆源,你知道一般的房地产项目的利润率么?”

此时尽管还未到人人痛骂开发商贪婪的时代,但是相对于前几年,房价已经有所上涨,一套一百个平方左右的商品房,就要卖十多万,甚至二十万!

要知道在乡下自己造个三层小楼,也不过就十几万,起码有几百个平方,而且暨东市的面积并不大,大部分乡镇到市区的公路建设也很不错,公交车固定的几班,时间不过半个小时左右。

所以很多人觉得开发商肯定是暴利,张正源也怕陆源有这种误会,才直接开出这种价格来,所以忙不迭的解释道。

陆源微笑着摇了摇头,轻声道:“张总,至于住宅项目的利润率,我自然也是清楚的,但是我觉得这个比例收取报酬,海清花园已经能保住成本,而其他的东西……还是周叔刚才说的那句话,死马当活马医……”

听到陆源的话,明明知道对方说的是实话,但是面对这种趁火打劫,张正源的脸色还是有些发绿。

不过也还算这小子有点良心,张正源之前看过财务报表,因为海清花园这块地当时拿下的时间比较早,协议价格相当的便宜,而且因为当时和政府关系不错,在各种税上也有所减免,所以海清花园的项目利润,应该是有20以上的。

张正源轻轻吐出口气,准备开口,反正伸头也是一刀,缩头也是一刀,这一刀既然吃定了,还不如看看这小子到底有什么能耐,能不能将吹下的牛逼真的做成功。

只是张正源很明显低估了眼前这个少年的狠辣,他还没有开口,陆源就继续微笑着道:“张总,我的话还没有说完,我的第二个条件就是,如果海清花园所有楼盘在半年内售罄的话,我的公司要拿剩余房款的20!”

“噗……”

周虎臣此时刚刚拿起茶杯,喝了口茶,一听到陆源的话,直接忍不住喷了出来,幸亏他刚好转向没人的地方,总算没喷了在座两位一身。

而张正源的脸,则是彻彻底底的绿了下来,刚刚自己心里还夸赞他什么来着?有良心?扯几把淡!

这是完完全全的周扒皮啊!

“你……”

张正源几乎就要站起来,但是眼睛的余光,见到了周虎臣在朝他摇头,才硬忍住坐在椅子上。

其实像张正源这种在商海沉浮几十年的存在,原本不至于会这么沉不住气,但是一想到眼前的这个看上去年轻异常的家伙,居然会如此的凶狠,竟准备完全吞噬自己的利润!

要知道海清花园项目先后花了三年多的时间,投入资金几乎达到了四千万,如果自己在其他地方不出问题的话,海清花园就能很稳妥的进账将近千万的利润,现在难道都要便宜眼前这小子?

张正源心里越想越恼火,虽然告诉自己要冷静冷静,但还是忍不住太阳穴直跳。

其实他心中对自己能选择的余地非常的清楚,那就是完全没有选择的余地,陆源无论说什么,他也只能答应下来。

可是看到陆源这张笑吟吟的脸,他怎么就这么愤怒呢!

刚刚进门的时候,还一脸的羞涩,张正源还真以为这个少年只是具有出色商业才能的半大孩子而已,但现在看来,明明就是出手狠辣,目光精准的商界屠夫!

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