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“定价多少,关乎你们能赚多少。”
“你们可以根据造工、材料、时间等等,去估算最终定价多少。”
“本官不参与其中,本官只要属于自己的那一份利润即可,剩余的就是诸位要考虑卖给什么样的群体,他们能不能买得起。”
方源缓缓道。
他不想过分参与市场的经济。
市场应该是自由的,这样才能更加有活力。
“方刺史要多少利润?”
外来世家和本土世家相视一眼,沉声道。
方源要走的一部分也非常很重要,关乎他们还剩下多少钱。
如果要太狠,那他们就会慎重选择,不会白白替方源干活。
“放心,本官只要一成利润。”
方源看出他们想法,澹然道。
一成利润看似很低,但是实际上方源还是大赚。
比如水泥厂、烧砖厂、钢铁厂,造房子必备物质都掌握在方源手中。
他们想要建设小区,就必须从自己手里买来这些原料。
“那我们自行商议定价问题。”
柳永寿和叶承敏等人又相视一眼,点点头道。
一成利润,还在接受范围,算是开价最低了。
“那就行,那本官与你们闲聊一下。”
“比如定价的问题,在此之前,你们将广告打得响亮一些,将小区房夸上天,到时候卖的假期那就能够贵一些。”
方源缓缓道。
开始教他们一些正常买卖讨论。
“方刺史睿智!”
众人像是一眼,奉承道。
这些讨论他们又怎么会不知道呢?
“还可以考虑让他们分期付款!”
“比如一套房子总价是十贯,他们先付三贯,剩下的七贯分多年还,并算上利息。”
“这个分期付如果你们不敢承担风险,打广告的时候告诉他们,钱庄可以为他们承担风险,钱庄可以借钱给他们。”
方源继续道。
钱庄的出现也是为小区建设铺路的。
买房的人中估计有不少是钱不够又想买的,那么钱庄就是好东西了。
只要他们是辽州人,又或者他们有关系和担保在辽州,那么钱庄就不担心他们没有钱还。
自然,房子的钱不可能和后世那么高,钱庄借款也不可能借那么长的年限,年最好,最长不超过十年。
“分期付款?”
众人一愣,随即眼神一亮。
听方源这么说,这个分期付款能够解决很多问题。
他们刚才还担心房子的价格会定太高,以至于一般人会觉得高而不买。
但有这个分期付款,又有钱庄作为担保,那再加上他们的影响力进行宣传,小区将大赚特赚!
“不错!”
“其中原理,就在于大额转为多个小额和利息,分时间段还钱,并且有钱庄为你们担保。”
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