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第595章 扫货(第1页)

“你说的这些都没错。”

“但是我觉得,香江在接下来的十年里,发展最快的应该是房地产业!”

陆野直接给出了自己的答案。

“房地产业?”舒雯闻言,又仔细地想了一下。

香江的房地产业,其实也是最近的10年以内,才慢慢兴起的,关键的节点,不是别的,正是香江股票市场的繁荣。

房地产企业通过上市融资,从股票市场上获得大量的资金,这才有了规模化的房地产开发项目。

不过房地产业与金融业相比,舒雯还是觉得,金融业似乎更有优势和潜力。

“没错,就是房地产业。”

“其实你刚刚说的一点都没错,香江的经济从转口贸易转型到制造业,现如今正处于向多元化的经济模式发展之中。”

“经济的蓬勃发展,自然会带动消费。”

“香江人多地少,而且大部分又都是山体,可开发利用的土地资源十分有限。”

“所谓物以稀为贵!”

“我特意关注了一些香江的报纸,我看到李超人的常江实业,又在九龙地区拍下来两个地块。”

“按照你们这的土地算法,一尺的土地卖价竟然已经高达了6000港币!”

陆野拿起杯子,喝了一口水,在舒雯不解的目光中,继续开口说道:

“这么贵的土地,你说等上面的大楼盖好以后,又要卖到多少钱一尺?”

舒家在香江没有房地产业务,舒雯对房地产更是一点都不了解。

现在听陆野这么一说,她也觉得这土地有些贵得吓人。

“自从欧洲的工业革命开始,在全世界范围内的发达国家,都有一个共同点,那就是工业化的起点的必然是房地产。”

陆野的话,一下子吊起了舒雯的求知欲。

其实关于这方面的智商,她在上大学的时候,教授也曾专门地讲过。

不过舒雯现在更想听听陆野是如何看的。

“这怎么说?”

“横向对比。”

“泡菜国所谓的汉江奇迹,倭国的昭和时代,其实这些都是如此。”

“因为作为后发工业国,他们只有先依赖于让本国的国民,让其承载巨额的债务,才能够完成国家扩债,以此来实现工业发展。”

“而房地产,就是最好的债务承接载体。”

“再加上香江人多地少的特点,以及初步形成的制造业规模,已经完全具备了这种经济转变的条件。”

“所以,殖民政府想要深度发展香江的经济,就不得不对房地产业更加的开放,并给予房地产业更多的政策,来完成殖民政府扩债的需求。”

······

陆野侃侃而谈地说着。

一旁的苏云杰整个人都是听得云里雾里的。

这都是扩债,又是发展经济的。

此刻的陆野,整个就像是一个老师,又或者是一个学者。

“我说妹夫,你这都是在哪里看的啊?说的啥玩意,我是一旦都没听懂。”

苏云杰没有听懂,但是舒雯却是听得明明白白。

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