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第三百九十章 内地及北方房地产兴起（第1页）

老人家的话虽然像是敷衍，却是出奇的准。就在这一年，原本活跃在南方的一些房产开商绝大部分，转移到了内地和京城或更北方的地方展。

草香家的各项生意不但没有因为这一年的金融风暴受到损失，反而因此得利。综合楼七层高价位海鲜、九层早茶、咖啡、酒吧，因为这些瘦死的骆驼比马大的南方生意人归来，做生意请客消费的、自娱自乐消费的、自觉在南方挣了大钱见过世面，请同学朋友撑面子消费的，把刘家这几项原本不温不火的生意给烧的红红火火。

远在京城的廖仁跃大喜，因为九层的三项生意是他的提议，刘家没有给现金奖励，而是给了盈利的百分之一分成与他。这九层三项生意好了，相应的，他分到的钱就多了。

南边开商纷纷北移，相应的建筑商们也跟着要北移，工地民工自然也要随之而来。刘家工地多啊，可就得了大便宜了。原本瑞尔先生投资的医院大楼，只有一个建筑公司，百把个工人在施工，一下子就增加到三个建筑公司，五百多工人干活。县城大楼也同时增加了一个建筑队，一百多工人。京城的回迁楼工地增加了两个建筑队，将近三百民工。第二道环形河挖掘，增加了七台挖掘机、三十多台拉土车。修停车场的、休闲服务区的，各处都有增加人手。

这是在此之前，草香求之而不得的好事。之前，所有的剩余劳动力几乎都被南方遍地是金的传闻给迷惑住了，全部涌向了南方。内地和京城这些地方要找民工很难，找当地人，当地人还不一定愿意来，即便有愿意挣这份辛苦钱的，那工钱也是外地民工的两倍。

在京城要找当地人就更加让人心痛肝痛，他们工钱高就不说了，还动不动就不来。下雨天不来、天热了不来、家里来个客也不来（要在家陪客）。因为工人难找，这些动不动就请假的，还只能捏着鼻子放过。现在一下子能够增加这么多民工，工地的进展快了，同时也不用再担心那些当地工人动不动就以不干了相要挟。草香这个力求快快快的老板高兴，陈家几个挖土方的小老板、廖仁跃、吴长明这些总经理、项目部经理也同样乐的合不拢嘴。

春香的未来公公终于被南来的开商们，圈地规划建房的动作给刺激到了。急匆匆的找到已经毕业的草香，询问一些注册房地产开公司的流程，目前在省城搞开的话，选择哪个地块最好等等问题。

要问草香选择哪块地？她自然是毫不犹豫的回答西郊了！

南方过来的或者说是回来的一些开商着急资金回笼，基本上都选择房子能够卖的快的市区或者离市区近的地方征收开。而草香却向吴老板推荐西郊这个目前还属于农村的地方，吴老板心里很疑惑。不过，他是做老板的人，不会像普通人不好意思问，当下就问道：“小侄女啊！我看那些从南方来的开商都在请市内规划局的人吃饭，想要征收市内的地开，你怎么觉得西郊的地好呢？那儿可是农村，谁会愿意去农村买房啊？”

“吴叔！他们在南方肯定是伤筋动骨了，到我们这个算是小地方开，主要目的只怕是着急资金回笼盘活公司。我们这儿的人好糊弄，房子还没有建，他们就能拿着图纸预售。然后再拿着预售合同、买地的合同去银行贷款，摆明了就是空手套白狼。他们这是急功近利，小打小闹的，只能赚点眼前的小钱。而您，却不能这么做，您家底子厚，要做就要做出品牌来。以后，一旦遇到房地产这块洗牌，至少不用担心被轻易淘汰掉。”

吴老板瞪着眼睛看草香，他也没想干大啊！只想小打小闹玩玩。只是，这侄女啥意思？还打算让他以后就以房产开为主了吗？

“小侄女！你觉得搞房产能挣钱？比我搞培训还要来钱？”

草香噗嗤笑出来：“吴叔！您那培训能挣多少钱啊！据我估计，未来十几二十年，恐怕就数房产开最来钱了。”

吴老板眼睛唰的一下亮了：“真的？那我可就重点做房产生意了！还有！你让我在西郊这个农村的地方开，是怎么想的，能不能给我解释解释？我回去开会商量这事的时候，也能有个详尽的计划。要不然，我怕说服不了他们。”

“呵！吴叔，我建议您开西郊，没什么特别之处，无非就是那儿地便宜，住家少，拆迁的费用也低。这样有利于您建设一个地界大、绿化率高、健身区、活动广场、楼房配套设施先进的高档小区......”

草香说的就是房产开后期，越来越追求绿化、居民活动区域的高档小区。房产开前期的时候，房产商们只追求利益，把楼房建的很密，一点绿化都没有。随着人们生活条件越来越好，追求也越来越高，再继续建那样的小区，那就只能砸在手里。

吴家不缺钱，他们慢慢的开郊区，等到现房建好，正是人们对那种老式小区，感觉住的不舒服的时候。到时候，他们家的房子就该变成抢手货了。现房本来价钱就比期房高，再加上他们的品味高，房价比老式小区的房价高上三倍四倍也一样有人买。

这边草香给吴老板出主意，打造一个不一样的开商，那边独山镇政府几个有眼光有魄力的领导们也打起了开房产的主意。不过，他们对送上门要求合作的几个商人都没有兴趣，反而主动找上了刘余金。

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