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琼州市龙华区区政府大院。
副区长徐明远刚坐下不久,徐小龙就夹着一个公文包闯了进来。
“小龙,听说你们海龙地产昨天土地集中竞拍会上,一下子拿了四块地!你哪来的这么多钱?”徐明远放下手里的保温杯问道。
“叔,大部分地是帮岸田直树拿的,我们就俩个小地块……”徐小龙解释道。
“小龙,琼州的房地产市场过热,我听到消息,上面可能要出台政策,收紧土地信贷,你可要有点心理准备啊!”徐明远提醒道。
“我知道了,不过我们这次拿地,主要针对的是日本投资者,应该不会有什么问题……”徐小龙信心满满的说道。
“针对日本投资者?我没听说琼州要放开外籍人士购房限制啊?”徐明远不解的说道。
“叔,这是远大地产搞的产权代持,海龙湾高端别墅项目,其实远大地产在日本早就销售一空了……”徐小龙不无得意的说道。
“还有这事?那你今天是来?”徐明远问道。
“叔,我们现在手里的地价值超过8亿,我们哪有这么多钱啊?我急需一笔过桥资金来缴纳土地出让金,盘活这些项目……”徐小龙说道。
徐明远点点头问道:“大概需要多少?”
徐小龙略一沉吟之后说道:“有5亿左右就能一下子盘活所有项目,最少也不能低于3.8亿……”
徐明远皱眉道:“数额太大了,能不能让远大地产提供担保?”
徐小龙想了一会儿之后说道:“我打个电话找一下岸田直树,短期过桥资金拆借,提供担保应该问题不大吧!”
徐小龙说完拿起桌上电话,拨出去一串号码。
“我是远大地产岸田直树,请问您是哪位?”一阵嘟嘟嘟的响铃之后,话筒里传来一个熟悉的声音。
“岸田先生,我是徐小龙,我正在想办法办理过桥资金的贷款,能不能麻烦远大地产提供担保?反正项目解锁之后,直接先还这笔过桥资金……”徐小龙说道。
“徐桑,担保当然没有问题!不过远大地产提供担保需要总部派人来审核之后授权,时间上肯定来不及……”岸田直树皱眉说道。
徐小龙悻悻放下电话之后说道:叔,要不还是您给想想办法,看看能不能不用担保,快则一个月,迟则两个月我们就能还回去,交完土地出让金,开发手续办完,等日本人的钱到账就还了!”
“小龙,这可不是一笔小数目,你确定没问题?”徐明远沉吟片刻之后问道。
“当然没问题啦!我和岸田直树也不是第一次打交道,每次都是钱货两讫,从来没出过差错,再说现在琼州土地市场火热,致远地产也一直盯着我们,想要海龙湾这三块地呢,说不定过两个月,地价再涨到700多,我们就发了……”徐小龙信誓旦旦的保证道。
“好吧!我约一下琼州城市银行的李行长,他儿子李侃在美国读书,你看能不能帮他弄10万美元……”徐明远想了一会儿之后说道。
“我这就去办!”徐小龙点头应允之后,转身走了。
很快,徐小龙在岸田直树的帮助下,给李侃的账户里,存进去5万美元!
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