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第334章 全面考察（第1页）

当然只是简单的聊一下前面两人相关的事情，毕竟快半年不见了，接下来自然就进入主题，林书记将这边已经准备好的一些项目拿了出来：“小夏你先看一下，这些是即将招商的项目。”

我接过先看了一下目录，稍微有些奇怪地问道：“林书记，这矿产也在招商目录里面吗？”

“我明白你的意思，矿产确实是国家相对控制比较严格的项目，但是主要也是关系国计民生的核心矿产，另外就是关系国家安全等的核心矿产，这次招商引资的钨矿是管制矿产，实行配额开采和配额销售的方式，价格方面也会有一定的控制，回报率不算太高，预计在10%左右，但是这个是一个长期的项目，主要是这个项目原来的国有企业效率比较低，现在面临要更新设备但是资金不够的问题，国企的问题相信你也清楚，资金是统一管理的，另外效率确实是相对比较低，所以准备将其中一部分没有开采的矿产剥离一部分单独列为一个项目招商引资，这里面就有矿山的费用，这笔费用是定向投入到国企设备更新的，这个项目是上报了省政府审批过的。”林书记也是详细介绍了一下。

“10%的回报率是按照政府设备采购价格和投资算的吧。”都熟悉了我也直接问。

林书记也笑了：“是的，这个是国企设备采购的价格核算出来的，这个一般留了余地，实际成本会低一些，矿山的费用大概占总投资的35%左右，如果按照你们的采购习惯预计设备这块会低三成左右，实际上国企最后的采购价格大致也是计划价格的七成左右，你们采购可能更低一些，怎么，对这个项目有兴趣？”

“这个得看看，毕竟矿产是有限资源，设备这些我也不熟悉。”我也是直接说道。

“我倒是建议你认真考察一下，一方面矿产是国家政策支持的，虽然有限制，但是你可以延伸到钨矿后续的加工产品，对于加工产品这块是有额外的补贴的，包括厂房租金返还，用工补贴，税收补贴等等，也就是说国家相对限制原矿开采和销售特别是出口限额是比较严格的，所以在矿产开发这块的回报率相对比较低一些，就算折扣设备成本估计也就是15%以内，但是对于再加工这种高附加值的产品是支持的，而且这方面的配额也相对比较放得开一些，有些高附加值产品甚至是不限额的，目录里面也有的，如果你能做成一个链条，自己开采自己再加工，这就比较灵活了。”

“明白，不过这个我确实不了解，可能需要比较多时间来考察，这个商业大厦和安厦差不多吧，如果是相差不多，这个我基本上可以先确定下来，都是熟悉的流程了，这个就简单。”我直接翻开商住楼项目简单看了一下。

“行，你这边的情况我也大概清楚，不会勉强你投资多少，反正整个目录都给你了，你也不用着急，哪些你愿意投资的就认真考察一下，反正这边其实挺近的，只是交通状况稍微差点，政府也在努力改善，再过两三年的这边应该就好很多了。”林书记也是笑了。

“好，林书记我也不拐弯抹角的，都熟悉了，商住楼这个项目我是熟悉的，我大概看一下，没有问题这个可以先签了，工业厂房这个有兴趣但是我还不确定这边发展的情况，所以也需要去了解，钨矿和再加工这两个我需要多考察一下，其他的我再回去看看，我可能会在这边待两三天，到时候能确定的就先签，如果还不确定的反正像林书记说的我们距离挺近的，随时过来就可以了。”

“成，有什么问题你随时联系我，如果涉及到一些专业的问题的我让各部门专业的人来给你解答，另外住宿已经给你安排了政府这边的招待所，就在政府旁边，这边的条件相对会稍微差一点你别介意。”林书记也不啰嗦，都合作挺久了，彼此都熟悉，包括做事的风格也熟悉。

我从林书记这边出来，便联系媛媛，她们就在旁边，所以我也没有开车，而是直接步行过去，其实顺便就是考察了，商住楼的项目也就在旁边，这里县城也不大，自然走走顺便了解一些所要了解的情况，顺便当旅游就好了。

商住楼涉及的自然是首先要清楚周边的房价，这个相对比较容易，只需要在地块旁边多问问就清楚了，这个也是在商业比较繁华的地带，但是不是在头部，这里的商业中心是一个三叉路口，而且中间还是相通的，所以规划的项目就在中间位置，也是算这一片基本上最好的位置。

所以我一边走一边简单的和人聊聊，等我找到媛媛她们的时候她们正在路边吃小吃：“这么快就聊完了？”

“都熟悉了，只是先了解一下有哪些项目。”我把招商手册递给媛媛，接过媛媛给我点的小吃：“商住楼这个项目基本上能确定了，另外有几个项目得看看，没把握，主要是不了解，所以这几天先全面了解一下再决定，反正不着急。”

“商住楼做了三个了这个确实不需要花太多时间，这里有一个旅游项目好像挺不错的样子唉。”媛媛一边吃一边看项目。

我也没有凑过去看，而是直接接过安安说道：“那就顺便看看吧，反正有时间而且这里近，随时可以过来，有适合的在资金允许范围内都可以考虑的。”

这边相对来说发展确实更慢一些，所以接下来的半天多时间我们都是在到处逛，顺便了解一些我们所需要的信息，特别是钨矿这一块我们以前是不了解的，但是这边的人都挺熟悉，所以基本上随便和人聊聊都能学到不少东西，甚至还碰到两个下棋的老头是钨矿退休下来的，对钨矿更为熟悉，所以中间我和两老头聊了差不多一个小时。

我们直接在外面吃完饭才回招待所，林书记给开了两个房间，然后媛媛先安排采购的事情，我则开始仔细看整个项目手册。

接下来的两天我们都是在这边旅游景点和矿区转悠，算是一边旅游一边全面考察。

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