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第28章 金融危机要来了降租吧（第1页）
第28章金融危机要来了，降租吧！
至于操作模式，王君山也想好了，在学校靠近宿舍区的位置，租一个门店开个小超市。
不用多了，50来平就行，即是超市，也是优团的提货点！
在学校开大超市，阻力很大，其他超市都会反对，往往需要砸钱竞价。
但只开个50平的小超市，轻资产，高流通，就容易多了。
没办法，这些学校的超市就靠着高价收割学生，非常抵触低价的团购，求着他们做优团提货点，他们也不答应。
甚至会动用关系，让优团送货车都无法进入学校。
可若是把自提点设在校外，校门口，距离远，会劝退很多学生。
还不如在宿舍区直接租赁一个五十来平的小超市。
花不了多少钱，货车进入方便，学生提货也方便。
日常小超市零售的利润，足够覆盖租金等成本，还能有不错的利润。
而优团团购，那就是纯赚了！
还有冬瓜生意，也能迅速复刻！
王君山在酒店管理学院转了一圈，考察了地形，随后来到后勤处：
“您好，我看着咱们宿舍区还有闲置的商铺，打算租赁一个。”
闻言，后勤处主任柯建宏来了兴致。
虽然全球金融危机3个月后才全面爆发，但当下的经济形式已经很差。
今年各行各业都明显觉得钱难赚了。
再加上临近期末，一个半月后学生放假，届时超市就赚不到钱。
因此很多生意不好的门店，都直接退租了。
更没有人在放假前一个月来租店铺。
看着手里越来越多的空置店铺，租不出去，后勤处也很着急。
王君山这个节骨眼来租店铺，反而成了奇葩，瞬间受到柯建宏的热情接待：
“同学，你要租店铺？太好了！”
“我们学校学生多，生意差不了，什么样的店铺都有。你这个时候来，真是来对了。”
王君山笑了：“是因为下个月放假，没人租吧？”
“咳咳。”柯建宏有些尴尬：“有这方面原因，但暑假也就一个半月，影响不大，我可以给你降低一点租金。”
王君山有了计较。
看的出来，7月份放假，8月份没人，6月份店铺是真的难租啊！
没谁愿意刚租下来，整顿好了，就放假了，白白费钱。
相反，都会选择八月份下旬租，九月份开学直接大赚！
“我想在宿舍区租个小超市，不用大了，五十来平就行。”
“五十来平，小超市，宿舍区……”
柯建宏打开电脑，看了看，眼睛一亮：
“有，就在这里，宿舍区商业街临街店铺，博雅超市，地段非常好。”
“50平，虽然不大，但带着一个50平的地下室，可以当仓库用！”
“你看，地下室入口就在后门这里，方便停车卸货。也不影响前门生意。”
王君山看了看，的确不错：“租金多少？”
“宿舍区租金便宜，一年四万就行。食堂区贵一些，一年六万！”
“一年四万也贵了点，而且马上暑假，我估计装修好了，就暑假了，白白损失两个月的租金。”
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