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第288章 四合院（第1页）

聂小七是强大的，董彪虽然不止写三个字，学了叶芦伟的委婉拒绝，多写了几个，其实意思就是对不起，下辈子这事，连穿越者叶芦伟都认为并不一定可靠，其它人就不说了。

相对于其它人来说，聂小七更了解董彪，觉得他能写下这样的深情告别，已经是相当不容易。要知道他们认识的大学四年，可不是什么相处友好的氛围。

等聂小七静静地流了一会儿泪，去卫生间洗了个脸出来，已经又是一条好汉子。

“小叶子，姐招你来，是想说说蜀都的房地产问题。你个混蛋给我三哥瞎圈了几点，说什么几年后再去，他事情一多就忘得差不多了。佩佩还有两小时到，我们去接她，然后好好谋划蜀都。姐就不信了，还干不过你个乡下小屁孩子。”

叶芦伟跟在三位美女后面，因为没车，还得打的去跟着。自己找聂小七订的几台车，人家直说了，就是故意压着的，没什么意思，单纯看他不顺眼，黑了他两百万订金也不算个啥。

广宏达现在的管理层，严格说来还不如叶芦伟的金沙蜀人完整，更不要说以中万局一分公司人员为主的大西南丝绸贸易有限责任公司绸城投资项目部。

郭佩佩连个助手都没有，只有几个财务和各家公子小姐安排来打杂的，真正做事的人少得可怜。

之前聂三哥打下的人员基础，主要力量是他前几年扶持起来的黑色会流氓，其中几个多少有点管理才能，又没被送进去劳动改造，聂三哥就把这伙人中的优秀人员留下了。

郭佩佩一个留过洋的人士，本能地反感这群粗鄙的江湖好汉，新成立的广宏达投资有限公司，一个都没要这群人，把他们还是放在房地产公司。哦，现在叫深镇分公司了。

聂小三和郭佩佩都是学金融的，知道些外国人的圈钱案例，两人计划把原来的广宏达压在深镇去自生自灭，这边再重启炉灶开办一家广宏达蜀都分公司，把叶芦伟知道的那点皮毛，结合聂小七的资源和消息，做成一个更大的公司。

叶芦伟看两女这个架势，心知聂小七可能已经把聂三哥挤开，正式接手了广宏达，以后的业务就是这两美女说了算，也符合上一世聂三哥只闻其名，不见其人的状况。

上一世聂小七跟叶芦伟这种公司的二线高层根本不熟悉，叶芦伟也只知道她是郭佩佩的闺蜜同学，却不知道原来人家才是自己真正的老板。聂三哥只是在江湖上名气大，被用来做招牌避邪的。

接到郭佩佩，两位有西方教育经历的美女就没聂三哥那么多花式排场，直接在叶芦伟住的酒店也开了房间，晚饭桌子上就算是正式开始办公。

叶芦伟没敢去探寻聂小七刚刚失恋的耐心，直接说了自己能把握的大约方向和规模，后世那个著名的“中央花园”策划案被当着主要方案，合盘端给了两位美女。

旁边的童星和薛幽幽听着叶芦伟无耻的方案，吃惊得眉毛都要竖起来。聂小七和郭佩佩虽然惊讶，对资本的贪婪本性了解得多，反而不觉得这方案有什么无耻的。这就是个正常的商业策划案，真的。

蜀都的“中央花园”规划，最早是想沿清水河做一条长十公里，宽几百米到二公里的公园带，再在公园周边开住宅和商业中心。整个模式就是模仿美国纽约的中央公园，只不过把占地约四平方公里的中央公园，大气地忽悠成了占地约十五平方公里，彰显我朝的地大人蠢。

叶芦伟修改了前世这个计划，把顺南纵向的“中央公园”，改为顺东西向长十公里，宽约五百米，占地约五平方公里。这个朝向当然是沿未来的二点五环路的，并且在内侧。

至于要不要修公园，当然是要修的，不过就算二十年后，也不可能有这样大的一个公园。天呐，两千万一亩的土地，五平方公里是多少钱？一千五百亿！！！

叶芦伟的意思先用这个概念把地圈占下来，再慢慢地逐步变更土地用途，滚动资金做出一个长长的“蜀都新城”。

前一世，有人利用中央花园这个概念，用五千万注册，三年后卖出两百个亿！现在的地产当然才刚刚起步，远不到暴长的时候，用公共用地圈占着的好处，是前期没有什么费用，等土地涨价后，再随便分面成小块逐次抵押，就能做为滚动资金开始开，基本上是个无本万利的事。

聂小七和郭佩佩听了叶芦伟的大忽悠，回去消化了一晚上。第二天中午一起吃饭时，叶芦伟心痛地现郭佩佩小眼袋都没消完，那双很有爱的大眼睛，显得有点疲惫，看来昨晚两位美女熬得不轻。

童星和薛幽幽昨天听了半晚鬼扯，今天不再来当木偶听众，中午就只有聂小七、郭佩佩陪着叶芦伟吃饭，不再是万丛红中一点绿，总算不被周围人群当妖怪打量。

“佩佩，事情没那么急，用不着熬夜的，你眼袋重，一熬夜就好几天消不了。这套方案最佳实施时间还早呢。”叶芦伟有点心痛前世的美女老板，出言安慰。

聂小七自己也有些疲惫，却只见叶芦伟安慰郭佩佩，还给她端茶递水服侍得周周到到。叶芦伟现郭佩佩躲闪的眼神，没注意到自己又时空错乱，现在的郭佩佩其实跟自己没那么熟。

叶芦伟尴尬地笑笑，又去帮聂小七整理餐具，被聂小七鄙视地拒绝了，还一副好奇的表情说道：“狼帅，你要有本事拿下佩佩，姐送你一台车。”

郭佩佩大惊，扬手去掐聂小七，尴尬的气氛总算一乱，等两女打闹几句，几人点的各种吃食已经送上来。两女昨晚熬到很晚，又没吃早饭，实在是有点饿，也不顾有男士在场，什么形象都不要地开始狂吃。

下午的话题就要贴近实战得多，叶芦伟的提出的中央公园概念，最快都要五年后才有可能执行，现在就是个先抢到规划案，再圈地的问题。

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