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第490章 一定要拿下来（第1页）

第490章一定要拿下来听着杜伯温的话，陈川把目光落在地图上。说实话..广省的老式地图，他还真是头一次见，看着是既陌生又恍惚。不过对于广省，他还是比较熟悉的，看着杜伯温指着的那快区域，眉宇渐渐皱了起来..随即，目光一闪。若是记得不错的话..未来这里，可是高档住宅群。现在看着地方是有些偏，但随着发展，交通越发的便捷，日后的地铁建设项目和城区扩容项目，都是将这块地皮纳入了核心区域。因为江滩地块地方作为了省城的重点旅游资源，得到了非常大的重视，甚至在后来，就在这块地的旁边，兴建起一个省内最大的游乐园。这个游乐园还是港商投资的，可谓是风头无量。夸张的是未来省内唯一的一本大学会在这里兴建新校区，加上附属高中的成立，整个房价被推到了令人惊骇的地步。这块地皮..铺着的简直就是金子。哪怕什么都不干，光是在那放着，若干年之后，都是能赚到飞起。“目前来看位置差一些没关系，一个楼盘的建设至少是以年为单位，而且从公司组建，到技术成熟，再到正式投入，也是需要不短的时间，省城的发展绝对会超越我们的投建速度，拿下这块地皮，就等于是拿下来潜在的机会..”陈川目光灼灼，肯定地说道：“杜董，我跟你的想法一样，觉得这是一快潜力不错的地皮..”“现在省城的城区已经非常老旧和拥挤，未来几年里，城区扩容势在必行，我想上头的领导们，早已经在考虑这件事情了，而且这块地又靠近江滩，环境开发出来之后，绝对是优质的候选地块。”

陈川的话让杜伯温很惊讶，轻点了一下头，道：“你猜的不错..”“我得到了一些绝密的内部消息，市府已经开始提出扩容的想法，只是扩容的相关计划，想要实施还需要一个相对的过程，不过，城市扩容的确是势在必行..”“而我得到的消息中，这块地有很大的把握被纳入重点开发项目，这个消息目前还没有流传出来，但你居然靠自己的眼光就看出来这一点...”“小陈，你的商业嗅觉，真的是太恐怖了..”“我能拉着你入伙，真的是捡到宝了..”陈川轻笑了一下..不以为意的问道：“这块地皮，拍卖的底价是多少？”

杜伯温嘴角扯了一下，道：“一个亿！”

听到这话，陈川一怔。然而杜薇薇却惊讶道：“一个亿？疯了吧！一栋房子才多少钱，十六亩地也就一万多平米，满打满算一两千万足够了，一开口就要翻十倍？”

“还有南岸的整体开发权。”

杜伯温语出惊人，随之说道：“不过，即便如此，我也是觉得，这个价格有些超出价值了..”陈川则是狠狠一挑眉。听到一个亿的起拍价，他就觉得这件事没这么简单。心中直接蹦出一个字：买！整个南岸的整体开发权..未来不但有大学城，还有附属的初高中等学校，游乐场也会在南岸，除此之外还有地铁，高架桥等等...可以说，南岸未来二十年都不缺发展。确切的说..是省城重点关注和开发的区域。一旦拥有了开发权。哪怕是外包合作，那都是能赚到起飞。别说是一个亿..就是十个亿，也一定要拿下。这就等于是买下了整个南岸未来二十年的半壁江山。也正是因为这笔买卖官方直接亏炸。所以在这之后，再也没有卖过整体开发权这种玩意。眼下..就是刚开放政策，还处在探索与发展阶段，一切都还没有进入正轨，才提出了这种不成熟的计划出来。可对于陈川来说..这种便宜不占，那真的是太对不起自己了。“拍卖底价是一亿，何家这些大家族还有其他一些大公司必然会出手，谁都能看的出来整体开发权的重要性，哪怕放在手上升值也是值得的，所以最终成交价会很高。”

杜伯温说出了心中的担心。“一定要拿下来！”

陈川坚定无比的语气，让杜伯温父女俩都惊讶地看过来。看二人不解，陈川指着地图，解释道：“市府既然考虑城区扩容，未来老城区改造和新城区建设会是主流。”

“你们看看，还有比南岸更合适的地方吗？”

二人仔细看去，震惊地发现，如果当真要建设新城区，南岸的确是最优的选择。总不能跨过一块区域，隔区发展吧。陈川没给二人迟疑的时间，道：“一旦我们能拿下南岸整体开发权，等于掌握了未来二十年省城发展开发的话语权，这是能让我们的房地产公司扶摇直上九千里的东风，未来二十年的大势..”这番话，听的杜伯温又是一震，道：“你已经谋划到了未来二十年？”

地皮的事，好像是他方才说的吧。这前后多长时间，只是看看地图，就已经把未来公司的发展规划好了？这简直太骇人了。如果不是对陈川深入调查和了解过。单单这一番话，都能让他笑掉大牙。也是因为过往骇人的成绩，也不得不让他有所信服..“倒不是谋划，就像我说的，这是顺势而为..”陈川说道：“杜董，这个是个大浪淘沙的时代，机会来了，自然是要把握住，想要让公司快速壮大，就要敢于冒险..”“好！我信你！”

杜伯温可不是什么优柔寡断的人。他能说出地皮的事，本来也是心动了的。原本自己手里握着几个亿的资金，想要的事情太多，显得有些拘谨，现在陈川加入四个亿，资金也是要充裕的多。“这块地，哪怕捏在手里十年，也是值得的。”

杜伯温说道。陈川心里说道，这块地皮可用不上十年，等道官方正合适开始推举城市扩容之后，重点就会放在南岸上，到时候根本就不愁合作对象，就算不想投建，也有一大堆利好的政策，没来促进建设..另外..港城那边也会有投资者介入进来。那可是相当成功的一次引资项目，成为了之后招商引资的成功案例。光是这个项目落实，买下开发权的本钱就全回来了！“小陈，虽然距离地皮拍卖，还要有段时间，但对于咱们来说，准备的时间已然不多了..”杜伯温说道：“如果没什么问题的话，我先安排人去把房地产公司注册起来，之后整个拍卖的事情，我想小陈你比我更合适一些，就交给你来负责...”在确定了计划之后，杜伯温便征求陈川的意见。陈川点了点头，也明白杜伯温的意思，道：“杜董，四个亿的资金，我会打入到验资账户里，既然已经决定，那么自然应该着手开始，法人的话..我看就杜薇薇来担任吧..”“杜董知道..”“我一向作风都是如此..”“我？”

杜薇薇有些发懵的指着自己。杜伯温则是笑了笑，道：“既然小陈你不介意，那就由薇薇来担任好了..”“不过..”“整套手续，该完备的地方，自然是不容有半点纰漏..”“小陈，你也别急着离开了，至少等公司注册好之后，再离开也不迟..”“正好，明日有场慈善晚宴，参加的都是各界名流，你身为咱们公司的股东，对于广省这边的杰出人士，也要了解一下才是..”

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